农村合作社资产转让合同书

农村合作社资产转让合同书第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号____楼。1.4合同当事人信息1.4.1出让方（甲方）名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4.2受让方（乙方）名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.5合同背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村合作社中的资产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。第二章资产转让内容2.1资产范围2.1.1甲方在农村合作社中拥有的全部资产，包括但不限于：（1）土地经营权；（2）设施设备；（3）动产；（4）不动产；（5）其他相关权益。2.1.2乙方同意接受上述全部资产。2.2资产清单甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供详细的资产清单，包括但不限于资产名称、数量、规格、型号、价值等。2.3资产权属证明甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所有资产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备购置发票等。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格本合同项下的转让价格为人民币____元整（￥____元）。3.2支付方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，即人民币____元整（￥____元）。3.2.2乙方应在资产交付后____日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币____元整（￥____元）。3.2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，向乙方提供相应的资产转让手续。第四章资产交付及验收4.1资产交付甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述资产全部交付给乙方。4.2资产验收4.2.1乙方应在收到资产后____日内，对资产进行验收，验收合格后签署验收报告。4.2.2若乙方在验收过程中发觉资产存在问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并及时通知甲方。4.2.3甲方应在收到乙方通知后____日内，对存在问题进行整改，直至乙方验收合格。第五章保密条款5.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。5.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为____元。5.4保密义务的延续即使本合同终止或解除，甲乙双方的保密义务仍应继续履行。第六章资产移交及过户手续6.1资产移交6.1.1甲方应保证在合同约定的资产交付期限内，将所有资产及资产相关权益完整、完好地移交给乙方。6.1.2乙方在接收资产时，应进行现场确认，并在资产清单上签字确认接收。6.2过户手续6.2.1甲方应协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于：（1）提供必要的权属证明文件；（2）协助乙方办理土地、房产等资产的过户登记；（3）保证过户手续的合法性和有效性。6.2.2乙方应在收到甲方提供的所有文件后____日内，完成资产过户手续。6.3过户费用6.3.1资产过户过程中产生的税费及其他费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。6.3.2甲方应如实告知乙方可能产生的过户费用，并协助乙方进行费用预算。第七章运营管理7.1运营主体自资产过户手续办理完毕之日起，乙方成为资产的运营主体，享有资产的经营管理权。7.2运营计划乙方应在资产过户后____日内，制定详细的运营计划，包括但不限于：（1）资产使用方案；（2）经营目标；（3）风险控制措施。7.3运营报告乙方应定期向甲方报告资产运营情况，包括但不限于：（1）运营收入；（2）运营成本；（3）利润分配。第八章维护保养与保险8.1资产维护8.1.1乙方应负责资产的日常维护保养，保证资产处于良好状态。8.1.2乙方应制定资产维护保养计划，并按计划执行。8.2资产保险8.2.1乙方应在资产交付后____日内，为资产购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2.2保险费用由乙方承担。8.2.3保险单应送达甲方，并由甲方进行备案。第九章资产收益分配9.1收益计算9.1.1资产收益的计算方法（1）按月或按季度计算；（2）根据资产的实际运营情况确定收益比例。9.2收益分配9.2.1收益分配方案由甲乙双方共同商定，并写入补充协议。9.2.2收益分配应在每个收益计算周期结束后____日内完成。9.2.3收益分配的具体方式和时间由甲乙双方另行约定。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同。10.1.2合同解除后，双方应立即停止相关行为，并按照合同约定处理已交付的资产。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的资产和未完成的事项。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1甲乙双方之间的所有通知、通讯，除非合同另有约定，均应以书面形式进行。11.1.2通知应通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）邮件。11.2通知送达11.2.1通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。11.2.2除非对方另有通知，否则以下地址为甲乙双方的送达地址：甲方：____________________乙方：____________________第十二章合同的附件12.1附件内容本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：（1）资产清单；（2）权属证明文件；（3）其他甲乙双方认为必要的文件。12.2附件变更12.2.1任何附件的变更，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的补充协议。12.2.2附件变更后的内容，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，并努力减轻不可抗力对合同履行的影响。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有