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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度办公楼租赁与物业管理承包合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________的办公楼，具体面积及附属设施详见附件一。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元作为租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。3.支付方式：租金及保证金采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。三、物业管理承包2.物业方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于保洁、安保、绿化等工作。3.物业管理费用：乙方每月应向物业方支付人民币____元作为物业管理费用。四、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业方的相关规定。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.乙方应保证租赁物内的设施设备安全、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的维修及保养1.租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，应在____个工作日内对租赁物进行维修。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、保证金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________

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