房屋更换门窗协议书范本

房屋更换门窗协议书范本一、协议背景及目的

1.1协议背景

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房屋门窗的更换已成为许多家庭关注的焦点。为了提高居住舒适度、节能环保和安全性，许多业主选择对原有门窗进行更换。为明确双方在门窗更换过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在规范房屋门窗更换过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量和安全，提高居住舒适度，促进双方友好合作。

二、协议双方及工程概况

2.1协议双方

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

2.2工程概况

2.2.1工程名称：房屋门窗更换工程

2.2.2工程地点：__________

2.2.3工程内容：包括但不限于门窗拆除、安装、验收等

2.2.4工程期限：__________

2.2.5工程预算：__________

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项

甲方应按照本协议约定，支付给乙方工程款项，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2甲方应在工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

3.2.3甲方应在工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；

3.2.4工程竣工验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的10%作为质保金。

四、工程进度及验收

4.1工程进度

乙方应按照本协议约定的时间节点，按时完成工程进度。甲方有权对工程进度进行监督。

4.2验收

4.2.1工程竣工后，甲方应在乙方通知验收的5个工作日内进行验收；

4.2.2验收合格后，甲方应在验收合格后的5个工作日内支付剩余款项；

4.2.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后，在5个工作日内完成整改，并重新进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

5.1.2甲方未按时验收工程，应向乙方支付违约金，违约金按逾期验收天数乘以合同总价款的千分之五计算。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数乘以合同总价款的千分之五计算。

5.2.2乙方工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修理、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

八、合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方利益，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未采取补救措施；

8.1.4甲方因故需要拆除门窗，且拆除工作不影响房屋结构安全。

8.2合同解除的程序

8.2.1双方应书面通知对方合同解除的事由；

8.2.2合同解除通知发出后，双方应立即停止合同项下的所有活动；

8.2.3双方应按照合同约定处理已完成的工程和未完成的工程，以及相关款项的结算。

九、保密条款

9.1双方对本协议内容以及与工程相关的技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密期限自本协议生效之日起至合同履行完毕后的三年内。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合同可以部分或全部解除。

九、协议生效与终止

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议在以下情况下终止：

10.2.1合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；

10.2.2合同解除；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4双方协商一致终止合同。

十、附件

本协议附件如下：

10.1房屋门窗更换工程量清单

10.2工程图纸及设计文件

10.3其他与本协议相关的文件

十、其他

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本协议的修改、补充和变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.3本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

十一、争议解决机制的补充

11.1如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

十二、法律适用与争议管辖

12.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

十三、通知方式

13.1除非另有约定，任何一方给予另一方的通知均应以书面形式发送，并视为已送达给接收方。

13.2通知应以挂号信、快递或专人递送的方式发送至对方提供的地址。

十四、协议的修改和补充

14.1本协议的任何修改或补充必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。

14.2任何一方不得单方面修改或补充本协议的条款。

十五、协议的附件

15.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

15.2本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房屋门窗更换工程清单

-工程图纸及设计文件

-甲方提供的房屋现状描述

-乙方提供的施工方案及进度计划

十六、协议的执行与解释

16.1双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的执行。

16.2本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

十七、协议的最终文本

17.1本协议的最终文本应以中文书写的版本为准。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

[注：以上内容为协议书范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。]

十八、协议的终止条件

18.1本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

18.1.1合同约定的工程全部完成，且经双方验收合格；

18.1.2双方协商一致解除合同；

18.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

18.1.4任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施或继续违约；

18.1.5法律法规或政策变化导致合同无法履行。

十八、协议的终止程序

18.2协议终止的程序如下：

18.2.1提出终止方应以书面形式通知对方；

18.2.2双方应在收到终止通知后5个工作日内确认终止；

18.2.3双方应立即停止合同项下的所有活动；

18.2.4双方应按照合同约定处理已完成的工程和未完成的工程，以及相关款项的结算。

十九、协议的保存与归档

19.1本协议及其附件应由双方各自保存一份，并妥善归档。

19.2双方应确保协议及其附件的完整性和安全性。

二十、协议的补充说明

20.1本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

20.2本协议的任何补充说明或修改，应以书面形式并由双方签字盖章后生效。

二十一、协议的生效

21.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

二十二、协议的执行

22.1双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的全面执行。

二十三、协议的结束

23.1本协议在约定的终止条件成立时终止，并自动失效。

二十四、协议的放弃

24.1任何一方不得因对方的部分违约行为而放弃本协议的其他条款或权利。

二十五、协议的转让

25.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

[注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。双方在签订正式协议前，应仔细阅读并充分理解协议内容，如有疑问应及时沟通解决。]

二十六、协议的附件

26.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

26.2附件可能包括但不限于以下内容：

-房屋门窗更换工程详细清单

-施工现场安全措施及应急预案

-门窗材料品牌、规格、数量及质量标准

-甲方提供的场地及设施使用协议

-乙方提交的施工图纸及技术规范

-双方协商一致的其他文件

二十七、协议的打印与副本

27.1本协议及其附件应由双方各自打印至少两份，并由双方代表签字盖章。

27.2双方应妥善保管协议副本，并在协议有效期内随时可以出示。

二十八、协议的生效日期

28.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

二十九、协议的存档与备案

29.1本协议及其附件应按照相关法律法规的要求进行存档。

29.2如有必要，双方应将本协议及其附件提交相关部门备案。

三十、协议的适用范围

30.1本协议适用于双方在房屋门窗更换工程中的权利义务关系，以及由此产生的其他相关事项。

三十一、协议的争议解决

31.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

31.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

三十二、协议的最终解释权

32.1本协议的最终解释权归甲方和乙方共同所有。

三十三、协议的修改与补充

33.1本协议的任何修改或补充必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。

33.2任何一方不得单方面修改或补充本协议的条款。

三十四、协议的终止与解除

34.1本协议的终止与解除应按照本协议约定的条件和程序进行。

三十五、协议的打印与签字

35.1本协议应打印在合适的纸张上，并由双方代表签字盖章。

三十六、协议的生效证明

36.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并由双方各自保存一份作为生效证明。

三十七、协议的履行与执行

37.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，并确保协议的执行。

三十八、协议的遵守与执行

38.1双方应遵守本协议的约定，并确保协议的条款得到有效执行。

三十九、协议的解除与终止

39.1本协议的解除与终止应按照本协议约定的条件和程序进行。