9月泽胜地产重庆涪陵高笋塘综合体项目推广思路86p

无需证明，这里本就是中心。泽胜地产涪陵高笋塘综合体工程推广思路嘉恒广告2021.9中心，非中心。此处省去繁文缛节3000字，直入主题。01“华山论剑〞&“决战紫禁之巅〞如果把重庆的城市综合体竞争比喻为群雄混战的话，涪陵就是两大英雄对决。主角自然就是“泽胜·中央广场〞与“金科·世界走廊〞。群雄混战时，犹如打群架，难有章法可循。所谓“乱拳打死师傅〞的事情也时有发生。英雄对决，却是个细致活路，准备工作的相当的充分，对对手的习性、特点、出招都得做充分研究，以求有的放矢，招招制敌。如果不是西门催雪做了充分筹划研究，早倒在叶孤城那计旷世绝招——“天外飞仙〞之下了。说了这么多，无非是表达嘉恒对竞争对手的重视与尊敬，对泽胜工程的信心与希望。02怪圈不是麦田怪圈。而是我们已经陷入了一个怪圈。一个叫做“中心〞的怪圈。泽胜商业步行街：“中心无价〞、“城市核心 ·王者地标〞金科世界走廊：“买铺买中心〞、“涪陵的解放碑〞、“涪陵CBD〞都说是中心，信谁的？建筑可以被复制，中心不能。03破局继续和金科死磕“中心〞？嘉恒选择对他“SAYGOODBYE〞跳出圈子。怎么跳出怪圈？谁是中心？中心不是由你说了算。“解放碑就是解放碑，朝天门就是朝天门。〞中心谁说了也不算，他在市民心中。以退为进，外表上不争，实际上招招强势占位市民的心理中心。占位心理地标之后，我们会侧重分解工程各项价值点，饱满工程形象。核心策略：除了中心，还有什么价值？04“解构〞&“立市〞本工程世界走廊六大中心城市，四大城市定位40万城区人口+13万李渡城区人口两圈一带商业规划泽胜工程金科工程品牌地段价格产品物业管理物业形态第一高度第一体量soho高端住宅百货泽胜综合体工程物业形态解构购物中心步行街甲级写字楼公寓品牌百货星级酒店涪陵最大商业购物中心，升级涪陵商业模式高笋塘的特色商业步行街，完善涪陵中心商业形态渝东第一高度，升级涪陵商务巅峰之作涪陵首个酒店式商务公寓，升级涪陵都市文化主力百货给涪陵更多项选择择提升工程品质感，升级涪陵商务配套城市价值地段价值工程价值产品价值西部开展价值重庆城市价值六大中心城市高笋塘核心商业中心休闲中心娱乐中心餐饮中心购物中心规划立面户型大堂会所效劳工程价值体系解构星级酒店购物中心商务公寓甲级写字楼特色步行街品牌百货城市精神中心市民心理中心重庆重要卫星城涪陵最大城市综合体体国际品质泽胜工程核心价值点梳理：207米超高层双子塔渝东第一高楼，俯瞰城市的杰作38万方涪陵最大城市综合体升级生活品质，提速城市开展高笋塘商圈核心40万人流消费保障，天生中心地位涪陵首个酒店式SOHO公寓居家办公，领先涪陵都市化生活20万方LOMO时尚中心时尚与世界同步欧式经典建筑群不经意间泄露您的品味建筑本身已是经典，中心地段不用多说，物理地标当仁不让。比物理地标更重要的是心理地标。也就是城市的精神地标。涪陵老城中心商业区复兴之作涪陵商业文化升级之作涪陵城市精神地标之作一个城市只有一个精神地标，涪陵只有一个高笋塘。工程立市意义所在：以超前的建筑体，依托高笋塘成熟商圈，塑造城市精神地标。推进涪陵都市化进程，升级城市商业文明。与所有竞争对手划清界限。05蜕变原定案名泽胜·中央广场，强调工程中心价值，也是工程的核心价值，但高笋塘本是广阔市民所认可的涪陵城市中心，案名是第一传播力，在案名上我们建议从国际感、品质感上提升工程气质，为工程加分。因此建议案名改为：泽胜·国际广场泽胜·国际广场城市封面国际生活开放区相应的，我们也会将工程的不同业态分别包装。泽胜综合体工程物业形态解构购物中心步行街甲级写字楼公寓品牌百货星级酒店LOMO购物中心世贵财智中心世贵SOHO高笋塘步行街LOMO是什么？LOMO--当今都市白领最流行的生活方式拉玛、乐魔、裸猫……乐摸！尽管翻译版本繁多，但是在香港和台湾，LOMO的爱好者们给它起了一个恰当的中文名字———乐摸———让我们快乐地抚摸生活！06“围点打圆〞&“隔山打牛〞目标消费者目标客户产品叫卖消费者才是财富目标客户追着消费者走获得目标客户的回报吸引消费者的关注“市场的感性认知〞+“对消费者心理学的把握〞通过“羡慕嫉妒恨〞，来激发人性的软肋，拥有欲、攀比心理、面子观……当然，临门一脚是让他们冲动起来。07视觉第一局部VI第二局部创作第一篇：占位第二篇：占位第三篇：商业气氛女人心，莫乱猜。

万千品牌与世界同步，满足女人多变的购物欲

其实每个女人都是百变女郎，能满足他们多变购物欲的，只有这里了。Jorya的优雅哈伦，GUESS的紧身性感，Mango的摩登都会，ZARA的潮流时尚，Sisley的特立独行，雅莹的优雅隽永……丰富的品牌，不同的风格，总有一款适合你。泽胜·国际广场城市封面，国际生活开放区第四篇：商业气氛弥香高笋塘，培养女人气质的唯一方法。

妆点女人香，美化到牙齿，让你无法抵挡。

据说女人气质有50%由气味决定；据说一见钟情，就是男女气味相投；据说气味决定了我们的爱情，我们的生活。在购物中心包装我们的品味；在国际美食城调教我们的口味；在高笋塘国际广场培养我们的气质。泽胜·国际广场城市封面，国际生活开放区第五篇：商业气氛其实，这个城市并不缺少绅士。

绅士气质的塑造者，绅士衣橱的入侵者

淡雅的古龙水，一尘不染的白衬衫，质地柔软的亚麻外套，纯棉的商务休闲长裤，经典的黑色布罗格斯鞋，Burberry经典的格子手包。绅士是弗洛利斯西餐厅靠窗第三排的常客；绅士一到下午就会到金翠河用下午茶；绅士对泰香米冬阴功汤的酸辣程度有严格要求；绅士很依赖东田造型。这个城市不缺少绅士，只是缺少培养绅士的容器。泽胜·国际广场城市封面，国际生活开放区第六篇：商业气氛理性休闲，感性工作。

厨房是账房，老婆是秘书，客厅是办公室，这就是SOHO

辞别灰暗清冷的玻璃幕墙，打破单调生硬的人为阻隔，游戏一个城市的休闲主义趋向，开启涪陵感性工作的SOHO时代。泽胜·世贵SOHO涪陵首席休闲商务港第七篇：SOHO请客户上200米高的办公室俯瞰全城，其次，才是谈生意。

豪华入户大厅，品牌高速电梯，180°云端全景办公室5A甲级写字楼，彰显您的公司实力

高度决定开展的眼光和角度，运筹帷幄，谈笑间乾坤已定，商务空间革命，颠覆传统商务模式，引领同步世界的商务法那么。泽胜·世贵财智中心全景观国际5A甲级写字楼第八篇：写字楼08活动1招商推介会〔上海、重庆、涪陵各一场〕2“我爱高笋塘，我爱涪陵。〞主题宣传片与时尚街拍征集活动4世界知名城市综合题巡礼活动5春节促销活动09包装建议表达都市化的光电效果墙现场包装——镜面空间设计现代时尚感的空间感受气氛营造创意360°全息沙盘现场包装——高科技植入销售现场环节、苹果IPAD销讲10总结策略思路：突破迷局，实现蝶变。策略实现：破局——立市——解构——蜕变活动促进：招商推介会、城市精神召唤、名流活动、世界