二手房交易合同样本（含租赁权及使用权转让约定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易合同样本（含租赁权及使用权转让约定）甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________合同编号：____________________________签订日期：____________________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于___________________________，房屋产权证号为____________________________。1.2该房屋建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。1.3该房屋的规划用途为____________________________。1.4该房屋的房产税、土地使用税等相关税费已由甲方缴纳至____________________________年。第二条房屋价格及付款方式2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。2.2付款方式：（1）乙方于签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________________元；（2）剩余房款于本合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付给甲方。第三条交付使用3.1甲方应于本合同签订后____个工作日内，将该房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方在接收该房屋时，应检查房屋及相关设施设备的完好状况，并在验收单上签字确认。第四条租赁权及使用权转让约定4.1甲方保证该房屋不存在任何租赁权纠纷，乙方在购买该房屋后，享有该房屋的使用权。4.2甲方应将房屋租赁合同及相关证明文件在签订本合同之日起____个工作日内交予乙方。4.3乙方在购买该房屋后，如需继续使用租赁权，应与原租赁方协商解决。第五条产权转移及登记5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。5.2乙方应在办理产权转移登记手续时，向相关部门支付相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签名或盖章：____________________________日期：____________________________甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：__________