离婚房子父母购买协议书

离婚房子父母购买协议书甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，现就婚姻关系存续期间由双方父母出资购买的房屋相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋坐落该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。（二）房屋产权登记情况该房屋产权登记在[登记人姓名]名下，房屋所有权证号为[具体证号]。（三）购房出资情况1.甲方父母出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%。2.乙方父母出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%。3.双方父母出资合计人民币[X]元，用于支付该房屋的首付款及相关税费等。剩余购房款人民币[X]元，以[贷款方式，如公积金贷款、商业贷款]方式向[贷款银行名称]贷款支付。二、房屋归属及处理方式（一）房屋归属经双方协商一致，该房屋归[归属方]所有。（二）补偿方式1.若房屋归甲方所有，甲方应在本协议生效之日起[X]日内，向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元。该补偿款的计算方式为：乙方父母出资额及对应增值部分，具体增值部分按照以下公式计算：增值部分=（房屋现价值购房总价款）×乙方父母出资比例。2.若房屋归乙方所有，乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付房屋补偿款人民币[X]元。该补偿款的计算方式为：甲方父母出资额及对应增值部分，具体增值部分按照以下公式计算：增值部分=（房屋现价值购房总价款）×甲方父母出资比例。（三）贷款偿还1.自本协议生效之日起，剩余的房屋贷款由房屋归属方负责偿还。归属方应按照与贷款银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。2.若因归属方未按时偿还贷款导致另一方信用受损或产生其他损失的，归属方应承担相应的赔偿责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利若房屋归甲方所有，甲方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记等相关手续。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋补偿款（若房屋归甲方所有）。协助乙方办理与房屋相关的手续（若房屋归乙方所有）。自本协议生效之日起，若房屋归甲方所有，承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利若房屋归乙方所有，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记等相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋补偿款（若房屋归乙方所有）。协助甲方办理与房屋相关的手续（若房屋归甲方所有）。自本协议生效之日起，若房屋归乙方所有，承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。四、房屋产权变更登记（一）变更登记手续办理双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费等费用，按照国家相关规定由双方各自承担应承担的部分。（二）协助义务双方应积极配合对方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的一切必要文件和资料。若一方不履行协助义务，导致房屋产权变更登记手续无法按时办理的，应承担违约责任。五、违约责任（一）支付补偿款违约若一方未按照本协议约定的时间和金额向另一方支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋现价值的[X]%承担赔偿责任。（二）办理产权变更登记违约若一方未按照本协议约定协助对方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应向对方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]日的，对方有权通过法律途径要求违约方履行协助义务，并要求违约方承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。（三）贷款偿还违约若房屋归属方未按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，导致另一方信用受损或产生其他损失的，归属方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复另一方的信用记录、赔偿因信用受损导致的经济损失等。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方