门面集体求降租合同范本

门面集体求降租合同范本门面降租合同合同编号：[具体编号]本《门面降租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：一、合同双方身份出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）门面基本情况甲方将其合法拥有的位于[门面详细地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，用途为[乙方经营用途，如商业零售、餐饮等]。该门面的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。（二）原租赁合同情况甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]，租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如季付、半年付等]。（三）降租原因鉴于[具体降租原因，如市场行情变化、乙方经营困难等]，经甲乙双方友好协商，一致同意对原合同的租金进行调整。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对该门面的使用情况进行监督检查，但应提前合理时间通知乙方。租赁期满或本合同提前终止时，有权收回该门面。2.义务保证该门面的产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该门面。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该门面，并保证该门面及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态。承担该门面的房产税、土地使用税等因房屋产权产生的税费。在租赁期间，负责对该门面的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用该门面。对该门面进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏该门面的主体结构。在租赁期间，有权在不违反本合同约定的前提下，将该门面的部分或全部转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用该门面及其附属设施设备，不得擅自改变该门面的结构和用途，不得从事违法违规活动。负责该门面内部设施设备的日常维修和保养，承担因使用该门面而产生的水、电、气、通讯等费用。租赁期满或本合同提前终止时，应将该门面及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。四、租金调整及支付方式（一）租金调整自[降租起始日期]起，该门面的租金调整为每月人民币[X]元，直至[降租结束日期]。降租结束后，租金恢复至原合同约定的标准。（二）支付方式乙方应按照原合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。即乙方应在[具体支付日期]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。（三）押金原合同约定的押金人民币[X]元继续有效，在租赁期满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该门面并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该门面，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照本合同约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因该门面的产权纠纷或其他权利瑕疵导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定对该门面的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该门面，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照乙方实际支付的维修费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照本合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该门面的结构和用途，或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该门面，乙方应按照本合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将该门面转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该门面，乙方应按照本合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。租赁期满或本合同提前终止时，若乙方未按照本合同约定将该门面及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，应承担修复费用，并按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。六、违约和争议解决（一）违约处理若一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后的[X]日内纠正违约行为，并按照本合同约定支付违约金。若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权采取进一步的法律措施维护自身权益。（二）争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的任何通知或其他书面文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日为送达日；以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功记录为送达日。（三）保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同