门面提前终止合同协议书

门面提前终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）签订了《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[提前终止合同原因，如乙方经营策略调整、甲方另有商业规划等]，经双方平等、自愿、充分协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述该门面坐落于[具体到门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，用途为商业经营。该门面的具体位置、四至范围以双方在原合同中所附的门面平面图为准，该平面图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前[X]日内。二、提前终止合同的约定（一）终止时间甲、乙双方一致同意，原合同于[提前终止日期]提前终止。自该日起，双方在原合同项下的权利义务除本协议另有约定外，均终止履行。（二）费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付自上一租金支付日起至提前终止日期止的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将该笔租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还该门面且完成所有费用结算后的[X]日内，将原合同项下收取的押金人民币[X]元无息退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.其他费用：乙方应承担在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，自行前往相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供费用结清的证明文件。如因乙方未及时结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、门面交还（一）交还时间乙方应在提前终止日期前将该门面腾空并交还甲方。乙方应保持该门面及附属设施、设备处于正常使用后的合理状态，不得故意损坏。对于因乙方使用不当或其他原因造成的损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。（二）交还标准1.乙方应将该门面内的所有物品搬离，包括但不限于乙方的商品、设备、办公用品等。如乙方在提前终止日期后仍有物品遗留在该门面内的，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置，且不承担任何赔偿责任。2.乙方应确保该门面的门窗、墙面、地面、天花板等主体结构完好，附属设施、设备（如空调、照明设备、消防设施等）能够正常使用。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。（三）钥匙交接乙方应在交还门面时，将该门面的所有钥匙（包括大门钥匙、房间钥匙等）交付给甲方，并办理钥匙交接手续。甲方应向乙方出具钥匙接收的书面证明。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取租金、押金及其他费用。有权要求乙方按照约定的时间和标准交还该门面。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定退还乙方押金。在乙方交还该门面后，不得无故干扰乙方的正常搬离活动。对乙方在租赁期间的商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。在提前终止日期前，有权继续使用该门面进行正常的商业经营活动，但应遵守原合同及本协议的相关规定。2.义务按照本协议的约定支付租金、押金及其他费用。按照约定的时间和标准交还该门面。对甲方提供的该门面的相关信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部押金及支付违约金。2.如甲方无故干扰乙方的正常搬离活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部费用及违约金。2.如乙方未按照约定的时间和标准交还该门面，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该门面，且乙方遗留在该门面内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。3.如乙方损坏该门面及附属设施、设备，未按照甲方的要求进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮