门市房租赁合同解除协议

门市房租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《门市房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门市房具体地址]的门市房出租给乙方使用。现经甲、乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）门市房基本情况1.该门市房位于[具体城市][具体区域][街道名称][门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.门市房用途为商业经营，乙方在租赁期间主要用于[具体经营项目]。3.门市房的房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]。（二）租赁期限与租金情况1.原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式为[具体支付方式，如季付、半年付等]，租金标准为每月人民币[X]元。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]。二、合同解除原因经双方协商一致，因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方有其他使用需求等]，双方同意解除原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还门市房及附属设施。有权要求乙方结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定返还门市房及附属设施，并结清各项费用后，甲方应在[具体时间]内退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元。协助乙方办理与租赁相关的注销、变更等手续，如工商登记地址变更等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。在合理范围内，有权拆除乙方自行安装的可移动设备和装修，但不得损坏门市房的主体结构和附属设施。2.义务应在[具体日期]前将门市房及附属设施恢复至租赁前的状态（自然损耗除外），并返还给甲方。若无法恢复原状，应按照实际损失进行赔偿。结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，并向甲方提供相关缴费凭证。办理与租赁相关的注销、变更等手续，如工商登记地址变更、税务登记变更等，并在办理完毕后将相关证明文件提供给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并承担因逾期退还给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还门市房及附属设施，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门市房，乙方遗留在门市房内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。2.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，应承担由此给甲方造成的损失，并按照未结清费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除自行安装的设备和装修过程中损坏门市房的主体结构或附属设施，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原合同即行解除，双方不再享有和承担原合同约定的权利和义务，但本协议另有约定的除外。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：《民法典》相关法条依据根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致