求购台球馆场地合同范本

求购台球馆场地合同范本台球馆场地求购合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：一、合同双方身份（一）求购方（以下简称“甲方”）1.名称：[甲方公司全称（如为个人则写姓名）]2.法定代表人：[甲方法人姓名（如为个人则无此项）]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方代码（如为个人则写身份证号）]（二）出售方（以下简称“乙方”）1.名称：[乙方公司全称（如为个人则写姓名）]2.法定代表人：[乙方法人姓名（如为个人则无此项）]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方代码（如为个人则写身份证号）]二、标的物详细描述（一）场地位置乙方出售的台球馆场地（以下简称“该场地”）位于[场地的具体地理位置，包括街道名称、门牌号等]。（二）场地面积该场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书或测量报告为准。（三）场地用途该场地目前用作台球馆经营，其土地用途为[土地用途性质，如商业用地等]，房屋规划用途为[房屋规划用途，如商业用房等]。（四）场地附属设施1.该场地附属有[列举附属设施，如台球桌[X]张、球杆[X]套、照明设备[X]组等]，这些附属设施将随场地一并出售给甲方。2.附属设施的详细清单见本合同附件一。（五）场地产权状况1.乙方保证对该场地拥有合法的所有权，有权进行出售。该场地的产权证书编号为[产权证书编号]。2.截至本合同签订之日，该场地不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。如有任何潜在的权利纠纷，乙方应在签订本合同前如实告知甲方。三、合同价款及支付方式（一）合同价款该场地及附属设施的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在最后一次付款时冲抵合同价款。2.第一期付款：在乙方完成场地产权状况核实且无任何权利瑕疵后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二期付款：在办理场地产权过户手续前[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。4.尾款支付：在场地产权过户手续办理完毕且乙方将场地及附属设施交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：1.开户银行：[开户银行名称]2.账号：[银行账号]3.账户名称：[账户名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件交付场地及附属设施。（2）有权对场地的产权状况进行核实，要求乙方提供相关产权证明文件。（3）在场地产权过户手续办理完毕后，享有该场地的所有权及附属设施的所有权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。（2）协助乙方办理场地产权过户手续，提供必要的文件和资料。（3）在接收场地后，按照相关法律法规和场地规划用途使用场地。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定的时间和金额收取合同价款。（2）在甲方未按照合同约定支付价款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）保证该场地及附属设施的产权清晰，不存在任何权利纠纷。（2）按照本合同约定的时间和条件将场地及附属设施交付给甲方。（3）协助甲方办理场地产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因过户产生的应由乙方承担的税费。（4）在交付场地前，负责场地及附属设施的维护和保养，确保其正常使用。五、场地交付（一）交付时间乙方应在收到甲方第二期付款后的[X]个工作日内，将场地及附属设施交付给甲方。（二）交付条件1.场地及附属设施应保持完好，能够正常使用。2.乙方应结清场地交付前的所有水、电、气、物业等费用。3.乙方应将场地的相关钥匙、产权证书等文件一并交付给甲方。（三）交付手续双方应在场地交付时办理书面交付手续，签署场地交付确认书（见本合同附件二）。六、产权过户（一）过户时间乙方应在收到甲方第二期付款后的[X]个工作日内，与甲方共同向相关产权登记部门申请办理场地产权过户手续。（二）过户费用承担因场地产权过户产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，乙方应承担的税费包括[列举乙方应承担的税费项目]，甲方应承担的税费包括[列举甲方应承担的税费项目]。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在办理产权过户手续过程中，拒不提供必要的文件和资料或故意拖延，导致过户手续无法按时办理的，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付场地及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方隐瞒场地的权利瑕疵或提供虚假的产权证明文件，导致甲方无法取得场地所有权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的价款、利息、律师费、诉讼费等。3.若乙方在交付场地前，擅自拆除、损坏附属设施或未结清场地交付前的费用，应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）