海洋停车位租赁合同范本

海洋停车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]身份证号码（如为个人）：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]承租方（乙方）名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]身份证号码（如为个人）：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有合法的海洋停车位使用权，并愿意将该停车位出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条款和条件租赁该海洋停车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.停车位位置：甲方将位于[具体海域位置描述，如经纬度坐标、附近标志性海洋设施等]的海洋停车位（以下简称“该停车位”）出租给乙方使用。该停车位的具体范围以双方现场确认并在附图（附件一）中明确标注的边界为准。2.停车位用途：乙方租赁该停车位仅用于停放[船舶类型，如游艇、渔船等]，未经甲方书面同意，乙方不得将该停车位用于其他任何用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，乙方如需要继续租赁该停车位，应在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该停车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]天内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.租金调整：在租赁期限内，如因市场行情变化等合理原因需要调整租金，甲方应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。如双方未能就租金调整达成一致，乙方有权选择在通知送达之日起[选择期限]天内解除本合同。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用该停车位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回该停车位。2.义务确保对该停车位拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的产权证明或使用权证明文件。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该停车位，并保证该停车位符合乙方使用的基本条件。协助乙方办理与使用该停车位相关的必要手续，如船舶进出港登记等。对该停车位及周边海域的公共设施进行维护和管理，保障乙方正常使用。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该停车位。要求甲方按照本合同约定履行各项义务，保障乙方对该停车位的正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和相关海洋管理规定，合法使用该停车位。爱护该停车位及周边海域的公共设施，不得损坏或破坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得将该停车位转租、转借或转让给第三方使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该停车位的用途。配合甲方对该停车位的监督检查工作，按照甲方的要求提供相关资料和信息。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该停车位，每逾期一日，应按照租金总额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[违约金金额]的违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定擅自收回该停车位，应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，并向乙方支付相当于[违约金金额]的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。如乙方违反本合同约定将该停车位转租、转借或转让给第三方使用，或擅自改变该停车位的用途，甲方有权解除本合同，收回该停车位，并要求乙方支付相当于[违约金金额]的违约金。如乙方违反国家法律法规和相关海洋管理规定使用该停车位，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险1.甲方应按照国家相关规定为该停车位购买必要的保险，如海洋设施财产保险等。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买所停放船舶的相关保险，如船舶责任险、财产险等，以保障自身和第三方的利益。保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.双方协商一致：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.甲方解除权：如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方书面催告后[催告期限]天内仍未支付的；乙方违反本合同约定将该停车位转租、转借或转让给第三方使用，或擅自改变该停车位用途，且拒不改正的；乙方违反国家法律法规和相关海洋管理规定使用该停车位，情节严重的。3.乙方解除权：如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该停车位，经乙方书面催告后[催告期限]天内仍未交付的；甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该停车位，且在合理期限内未能解决的；甲方违反本合同约定擅自收回该停车位的。4.合同终止：本合同租赁期限届满，双方未续签续租合同的，本合同自动终止。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章