维修小区水管的协议合同

维修小区水管的协议合同小区水管维修协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会（若为物业公司委托，则填写物业公司全称）统一社会信用代码（若有）：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[小区详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责[小区名称]的管理维护工作，小区内部分水管出现损坏、老化等问题，需要进行维修；乙方具备专业的水管维修资质和丰富的维修经验。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区水管维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修范围乙方负责对[小区名称]内以下区域的水管进行维修：1.住宅楼内公共区域的水管，包括但不限于楼道、地下室等部位的水管；2.小区公共设施区域的水管，如消防水管、绿化灌溉水管等；3.其他经双方确认需要维修的水管。（二）维修内容1.对损坏、破裂的水管进行更换；2.对老化、腐蚀的水管进行修复或更换；3.对水管连接处进行密封处理，防止漏水；4.对水管系统进行压力测试，确保维修后的水管正常运行；5.清理维修现场，保持环境整洁。（三）维修标准1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量。2.更换的水管材料应符合国家质量标准和小区使用要求，具有相应的质量合格证明文件。3.维修后的水管应无漏水现象，水压稳定，能够正常使用。4.维修工程应在约定的工期内完成，确保小区居民的正常用水。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格之日止。维修工期为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于水管材料费用、人工费用、运输费用、税费等所有与维修服务相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工程完成[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权要求乙方提供维修工程的相关资料和报告，包括水管材料清单、施工日志、质量检验报告等。对维修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、临时堆放材料的场地等。协调小区居民与乙方的关系，避免因维修工作产生不必要的纠纷。按照乙方的要求，及时提供与维修工程相关的资料和信息。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。对因甲方原因导致的工期延误和费用增加，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的维修范围、内容和标准进行维修，确保维修工程质量。遵守小区的管理规定，文明施工，不得损坏小区内的其他设施和绿化。对维修工程中知悉的甲方商业秘密和小区居民的个人信息予以保密。负责维修工程的安全管理，承担因施工过程中发生的安全事故造成的损失和责任。按照甲方的要求，及时提供维修工程的相关资料和报告。五、工程验收（一）验收标准维修工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的维修标准和国家相关标准执行。（二）验收程序1.乙方应在维修工程完工后，自行进行质量检查，确保维修工程符合合同要求。2.乙方自检合格后，向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的资料和报告。3.甲方组织相关人员对维修工程进行现场检查和测试，如发现质量问题，乙方应在甲方规定的时间内进行整改。4.整改完成后，乙方再次申请验收，直至验收合格。5.验收合格后，双方签署竣工验收报告。六、保修条款（一）保修期维修工程的保修期为自竣工验收合格之日起[X]个月。在保修期内，乙方应对维修工程质量负责，免费提供维修服务。（二）保修责任1.如在保修期内出现水管漏水、破裂等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。2.因乙方维修质量问题导致的损失，由乙方承担赔偿责任。3.如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方可提供有偿维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方相应的补偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的维修标准和质量要求进行维修，导致维修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如返工后仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反小区管理规定，损坏小区内的其他设施和绿化，应负责修复或赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，