建筑工程项目咨询及工程管理协议

建筑工程项目咨询及工程管理协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方1.3.1甲方（咨询方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.3.2乙方（管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.4合同目的1.4.1甲方同意为乙方提供建筑工程项目咨询及工程管理服务，协助乙方在项目实施过程中保证工程质量和进度。1.4.2乙方同意接受甲方的咨询及管理服务，并按照甲方的要求进行项目管理。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.5.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。1.6适用范围1.6.1本合同适用于乙方在合同期限内实施的建筑工程项目。1.6.2本合同不包括乙方其他非建筑工程项目的咨询及管理服务。第二章服务内容2.1咨询服务2.1.1甲方应提供以下咨询服务：2.1.1.1项目前期咨询，包括项目可行性研究、设计方案的审核等；2.1.1.2工程进度管理，包括进度计划的编制、执行情况的监控等；2.1.1.3质量管理，包括质量标准的制定、质量检查等；2.1.1.4资金管理，包括资金预算、资金使用情况等；2.1.1.5合同管理，包括合同起草、合同执行情况等。2.1.2甲方应按照乙方的要求，及时提供相关咨询服务。2.2工程管理服务2.2.1甲方应负责以下工程管理服务：2.2.1.1组织项目团队，负责项目实施过程中的协调、沟通和管理工作；2.2.1.2监督施工过程，保证施工质量符合合同要求；2.2.1.3跟踪项目进度，保证项目按计划完成；2.2.1.4管理项目变更，保证变更的合理性和合规性；2.2.1.5处理项目争议，协调各方关系，维护项目顺利进行。第三章服务期限与交付3.1服务期限3.1.1甲方应在合同约定的服务期限内完成咨询服务和工程管理服务。3.1.2甲方应在合同约定的服务期限内提交相关服务成果。3.2服务交付3.2.1甲方应在合同约定的服务期限内，按照乙方的要求，将咨询服务和工程管理服务的成果交付给乙方。3.2.2甲方应保证交付的服务成果符合合同约定的质量标准。第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.1.2服务费用包括但不限于咨询费、管理费、差旅费等。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订后______日内支付合同总金额的_____%作为预付款。4.2.2甲方完成每个服务阶段后，乙方应在______日内支付该阶段服务费用的_____%。4.2.3合同终止或完成时，乙方应在______日内支付剩余的服务费用。第五章保密条款5.1保密信息5.1.1双方在本合同项下所获得的任何技术、商业或其他保密信息，统称为“保密信息”。5.1.2保密信息不包括以下内容：a)在合同签订前已为公众所知的；b)在合同签订后，通过合法途径从第三方获得的；c)乙方自行开发或的；d)在合同履行过程中，为第三方所公开的。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2双方在合同履行期间及合同终止后，均应继续履行保密义务。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.4保密信息的保护期限5.4.1本合同项下的保密信息保护期限自合同签订之日起______年。第六章服务标准与质量保证6.1服务标准6.1.1甲方提供的服务应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方内部管理规范。6.1.2甲方应保证咨询服务和工程管理服务的质量达到合同约定的标准。6.2质量保证6.2.1甲方应建立完善的质量管理体系，保证服务质量。6.2.2甲方应定期对服务质量进行自查，并及时纠正发觉的问题。6.2.3甲方应接受乙方对服务质量的监督和检查。6.3服务成果验收6.3.1乙方应在甲方提交服务成果后______日内进行验收。6.3.2验收标准应按照合同约定的质量标准执行。6.3.3验收不合格的，甲方应在______日内进行整改，直至验收合格。第七章项目变更管理7.1变更申请7.1.1任何一方认为需要对项目进行变更的，应向对方提出书面变更申请。7.1.2变更申请应详细说明变更的原因、内容、影响及所需调整的费用。7.2变更审批7.2.1双方应按照合同约定的程序对变更申请进行审批。7.2.2变更审批结果应以书面形式通知对方。7.3变更实施7.3.1经双方同意的变更，甲方应按照变更内容及时调整服务内容和进度。7.3.2变更实施过程中，甲方应保证变更不影响项目的整体质量和进度。第八章沟通与协调8.1沟通方式8.1.1双方应通过以下方式进行沟通：a)书面通信；b)面谈；c)电话会议；d)邮件。8.2协调机制8.2.1双方应建立有效的协调机制，保证项目顺利实施。8.2.2遇到重大问题或争议时，双方应立即召开协调会议，共同协商解决。8.3沟通记录8.3.1双方应保存沟通记录，包括会议纪要、书面通信等。8.3.2沟通记录应真实、完整、准确。第九章信息与资料管理9.1信息共享9.1.1双方应共享项目相关信息，包括项目进度、质量、成本等。9.1.2双方应保证共享信息的真实性和准确性。9.2资料管理9.2.1甲方应妥善保管项目资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。9.2.2乙方有权查阅、复制甲方提供的项目资料。9.3资料归档9.3.1项目结束后，双方应按照国家有关规定对项目资料进行归档。9.3.2归档资料应完整、准确、系统。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1本合同所指的不可抗力事件包括：a)自然灾害，如地震、洪水、台风等；b)社会事件，如战争、停工、行为等；c)其他不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章项目的交付与移交11.1项目交付11.1.1甲方应按照合同约定的内容和时间，将完成的服务成果交付给乙方。11.1.2项目交付应包括所有必要的文件、资料和设备。11.2项目移交11.2.1乙方应在收到甲方交付的项目成果后______日内进行验收。11.2.2验收合格后，乙方应签收项目移交清单，确认项目完成。11.3移交后的责任11.3.1项目移交后，甲方对项目成果的质量承担______年的责任。11.3.2乙方在使用项目成果过程中，如发觉甲方提供的项目成果存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行整改。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1如遇以下情况，任何一方有权解除合同：a)另一方严重违反合同约定；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前______日通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行合同终止后的结算。第十三章合同终止后的处理13.1合同终止后的结算13.1.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.1.2结算内容包括但不限于：a)未付款项的支付；b)未完成工作的费用；c)双方确认的其他费用。13.2资料返还13.2.1合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料返还给甲方。13.2.2返还的资料应保持完整、完好。1