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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版昆明房产买卖合同附件合同履行及变更通知协议甲方（出卖方）：_______地址：_______乙方（买受方）：_______地址：_______鉴于甲方是位于_______（房产所在地）的房产所有权人，甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。双方在签订《2025版昆明房产买卖合同》的基础上，就合同履行及变更通知等相关事宜达成如下协议：一、合同履行1.甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的期限内办理完毕房产过户手续。2.乙方同意在合同约定的期限内支付购房款，具体支付方式如下：_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%，即人民币_______元；其余购房款在办理房产过户手续后支付。3.甲方保证在合同约定的期限内将房产交付给乙方，交付的具体日期为_______年_______月_______日。二、变更通知1.任何一方在履行合同过程中，如需变更合同条款或履行方式，应提前_______日以书面形式通知对方。邮寄：_______（邮寄地址）3.收到通知后，对方应在_______日内回复是否同意变更，逾期未回复视为同意变更。三、违约责任1.甲方未按合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。3.因甲方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议的签订地为_______。五、其他1.本协议是《2025版昆明房产买卖合同》的附件，与《2025版昆明房产买卖合同》具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：________________签字/盖章：________________日期：_______年_______月_______日乙方（买受方）：________

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