城镇建筑承包协议书范本

城镇建筑承包协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确城镇建筑承包双方的权利、义务及责任，确保工程项目的顺利进行。协议双方应严格遵守国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护工程项目的合法权益。

二、协议主体

1.承包方：[承包方名称]，以下简称“乙方”，具备相应的资质，承担本工程项目的施工任务。

2.发包方：[发包方名称]，以下简称“甲方”，负责本工程项目的投资、建设和管理。

三、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程类型：[工程类型]

5.工程造价：[工程造价]

6.工期：[工期]

四、工程承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责本工程项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.承包内容：乙方需按照设计文件、施工图纸和规范要求，完成工程项目的施工、验收及保修等工作。

五、工程款项及支付方式

1.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

2.预付款：合同签订后，乙方需向甲方提交相关资料，甲方在收到资料后10日内支付预付款。

3.进度款：根据工程进度，甲方按约定的比例支付进度款。

4.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后30日内支付结算款。

六、工程质量及验收

1.工程质量：乙方必须按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件、施工图纸和规范要求。

2.工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在15日内组织验收，乙方应积极配合。

3.保修期限：自竣工验收合格之日起，乙方对工程进行保修，保修期限为[保修期限]。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。

（2）未按时组织验收的，应承担由此产生的责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程金额的[违约金比例]%。

（2）工程质量不符合要求的，应承担由此产生的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.设计文件、施工图纸和规范要求

2.相关资质证书

3.其他有关文件

十一、保密条款

1.双方对本协议内容、项目信息以及工程实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格后三年止。

十二、不可抗力

1.因不可抗力导致工程延误或无法继续进行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

十三、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十四、通知与送达

1.双方在履行本协议过程中，应通过书面形式相互通知。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式送达。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十六、协议附件

1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

2.协议附件包括但不限于：

-工程施工合同

-工程设计文件

-工程量清单

-工程进度计划

-质量保证书

-保修条款

十七、协议份数

本协议一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

十八、协议解释

1.本协议的条款标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

2.本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，以法律、法规的规定为准。

十九、协议生效前的准备工作

1.甲方应在协议签订前完成项目立项、规划审批、土地使用等相关手续。

2.乙方应在协议签订前准备好施工所需的各项资质、设备、人员等。

3.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行充分沟通，确保工程顺利实施。

二十、协议执行监督

1.双方应设立专门的监督机构，负责监督协议的执行情况。

2.监督机构应定期向双方报告工程进展情况，并对发现的问题提出整改意见。

二十一、协议解除的条件

1.甲方未按照协议约定提供工程所需资金，导致工程无法继续进行的；

2.乙方未按照协议约定进行施工，严重影响工程进度和质量，经甲方催告仍不改正的；

3.发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行的；

4.双方协商一致解除本协议的其他情形。

二十二、协议解除的程序

1.一方提出解除协议的，应提前[天数]天书面通知对方。

2.接到解除协议通知的一方，应在[天数]天内书面回复是否同意解除协议。

3.双方协商一致解除协议的，应签订解除协议书。

二十三、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应按照协议约定进行工程结算。

2.双方应妥善处理工程现场，包括但不限于清理场地、拆除临时设施等。

3.协议解除不影响双方其他权利义务的履行。

二十四、协议附件的补充与修改

1.本协议附件的补充与修改，应与本协议正文具有同等法律效力。

2.附件的补充与修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

二十五、协议的签署

本协议经双方代表签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.工程施工合同

2.工程设计文件

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.质量保证书

6.保修条款

7.不可抗力事件证明

8.协议变更及解除记录

9.其他有关文件

二十六、协议的终止

1.本协议在以下任一情形下终止：

-双方完成工程项目的全部施工任务，并经甲方验收合格；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行；

-法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

-甲方应按照协议约定支付剩余工程款项；

-乙方应完成工程项目的收尾工作，并按照保修条款进行保修；

-双方应共同处理工程项目的遗留问题。

二十七、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

二十八、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，全面履行各自的义务。

2.如有任何违反协议的行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

二十九、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应采用书面形式，并由双方共同签署。

2.任何修改或补充协议，均应与本协议具有同等法律效力。

三十、协议的终止通知

1.一方终止本协议，应提前[天数]天以书面形式通知另一方。

2.收到终止通知的一方，应在[天数]天内书面确认收到终止通知。

三十一、协议的终止生效

1.本协议终止后，双方应立即停止一切与协议相关的活动。

2.本协议终止后，双方的权利义务关系终止，但协议中的保密条款、违约责任和争议解决条款仍然有效。

三十二、协议的保存与归档

1.本协议及其附件应妥善保存，并由双方各自归档。

2.双方应确保协议的完整性和可追溯性。

三十三、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

三十四、协议的签署地点

本协议签署地点为[签署地点]。

三十五、协议的签署日期

本协议签署日期为[签署日期]。

三十六、协议的副本

本协议一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.工程施工合同

2.工程设计文件

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.质量保证书

6.保修条款

7.不可抗力事件证明

8.协议变更及解除记录

9.其他有关文件

三十七、协议的附件

1.本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，包括但不限于以下内容：

-工程施工合同

-工程设计文件

-施工图纸

-工程量清单

-工程进度计划

-质量保证书

-保修条款

-安全生产措施

-环境保护措施

-人员配备及培训计划

-付款计划及结算方式

-争议解决机制

-其他与本协议相关的文件。

三十八、协议的附件变更

1.本协议的附件如有变更，变更后的附件应与本协议正文具有同等法律效力。

2.附件的变更应以书面形式进行，并由双方共同签署。

三十九、协议的解除与终止

1.本协议的解除或终止，应当符合国家法律法规的规定，并经双方协商一致。

2.在协议解除或终止后，双方应按照国家法律法规和协议约定，妥善处理剩余工程、款项结算、资料交接等事宜。

四十、协议的附件执行

1.双方应严格按照协议附件的规定执行，确保工程项目的顺利进行。

2.如附件中的规定与协议正文冲突，以协议正文为准。

四十一、协议的附件保管

1.双方应妥善保管协议附件，确保其完整性和可追溯性。

2.如附件遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施恢复或补齐。

四十二、协议的附件补充

1.如有必要，双方可就协议附件进行补充，补充内容应与本协议正文一致，并经双方共同签署。

2.补充内容与协议附件具有同等法律效力。

四十三、协议的附件终止

1.本协议终止时，协议附件也随之终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理附件中的未尽事宜。

四十四、协议的附件争议

1.如双方对协议附件的内容或执行产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

四十五、协议的附件效力

1.本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。

2.任何一方不得以协议附件未明确约定为由拒绝履行协议义务。

四十六、协议的附件解释

1.本协议的附件标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

2.本协议的附件解释应以协议正文为准。

四十七、协议的附件执行监督

1.双方应设立专门的监督机构，负责监督协议附件的执行情况。

2.监督机构应定期向双方报告附件执行情况，并对发现的问题提出整改意见。

四十八、协议的附件执行完毕

1.本