2025版存量房买卖合同备案流程与手续指南

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2025版存量房买卖合同备案流程与手续指南甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________一、房屋基本情况1.本房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号，建筑面积_________平方米，户型_________室_________厅_________卫，房屋所有权证号：_________。2.本房屋土地使用权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.本房屋现状为_________（装修情况：毛坯、简装、精装等）。二、成交价格及支付方式1.本房屋成交价格为人民币_________元整（大写：___________________________）。2.乙方支付房款方式如下：（1）_________年_________月_________日前，支付总房款的_________%（即人民币_________元整）作为定金；（2）_________年_________月_________日前，支付总房款的_________%（即人民币_________元整）作为首付；（3）_________年_________月_________日前，支付总房款的_________%（即人民币_________元整）作为尾款；三、房屋交付及产权过户1.甲方应于_________年_________月_________日前将本房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后_________日内办理完毕房屋产权过户手续。2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证明材料。3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将不再享有本房屋的任何权利。四、税费承担1.本房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照下列方式承担：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由甲方承担；（3）营业税及附加：由甲方承担；（4）其他税费：由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格_________%的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格_________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。