武汉白蚁防治管理办法

武汉白蚁防治管理办法一、总则（一）目的为加强本市白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障房屋及附属设施的安全使用，维护公共利益，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本市行政区域内白蚁防治的规划、预防、灭治及相关管理活动。（三）基本原则1.预防为主，防治结合。强化白蚁预防措施，从源头上减少白蚁危害的发生。2.科学防治，规范管理。运用先进的技术和方法，确保白蚁防治工作的科学性和规范性。3.政府监管，社会参与。充分发挥政府的监管职能，鼓励社会力量参与白蚁防治工作。（四）职责分工1.市房产管理部门是本市白蚁防治工作的行政主管部门，负责全市白蚁防治工作的指导、监督和管理。2.区房产管理部门负责本辖区内白蚁防治工作的具体实施和监督管理。3.其他有关部门按照各自职责，协同做好白蚁防治相关工作。二、规划与建设（一）防治规划市房产管理部门应当会同有关部门，根据本市城市建设发展规划和白蚁危害情况，编制本市白蚁防治规划，报市人民政府批准后实施。（二）新建、改建、扩建房屋白蚁预防1.建设单位在办理建设工程规划许可证前，应当将白蚁预防方案报送项目所在地的区房产管理部门备案。2.白蚁预防方案应当包括建设项目基本情况、白蚁预防范围、预防措施、质量保证措施、施工期限等内容。3.建设单位应当按照白蚁预防方案，委托具有相应资质的白蚁防治单位进行白蚁预防施工。4.白蚁防治单位应当按照国家和地方有关白蚁防治技术规范和标准进行施工，确保白蚁预防质量。5.建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位对白蚁预防工程进行验收。验收合格后，方可交付使用。（三）装饰装修房屋白蚁预防1.房屋所有人、使用人在对房屋进行装饰装修前，应当将装饰装修房屋的范围、时间等情况告知物业服务企业或者房屋管理单位。2.物业服务企业或者房屋管理单位应当将房屋装饰装修可能引发白蚁危害的情况告知房屋所有人、使用人，并提供防治建议。3.房屋所有人、使用人应当按照防治建议，采取白蚁预防措施。三、防治单位管理（一）资质管理1.从事白蚁防治业务的单位，应当依法取得白蚁防治资质证书。2.白蚁防治资质分为甲级、乙级、丙级三个等级。甲级资质单位可以在全国范围内承接白蚁防治业务；乙级资质单位可以在本省行政区域内承接白蚁防治业务；丙级资质单位可以在本市行政区域内承接白蚁防治业务。3.申请白蚁防治资质证书的单位，应当具备下列条件：具有独立的法人资格；有固定的办公场所和必要的设备；有相应数量的专业技术人员；有完善的质量保证体系和管理制度。4.白蚁防治资质证书实行年检制度。年检不合格的，责令限期整改；整改仍不合格的，降低其资质等级或者吊销其资质证书。（二）从业人员管理1.从事白蚁防治工作的人员，应当经专业培训，取得白蚁防治岗位证书后，方可上岗作业。2.白蚁防治单位应当建立从业人员培训档案，定期组织从业人员参加业务培训，提高从业人员的业务水平。（三）防治单位行为规范1.白蚁防治单位应当按照国家和地方有关白蚁防治技术规范和标准进行防治作业，确保防治质量。2.白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治服务质量保证体系，严格履行服务合同，为客户提供优质、高效的服务。3.白蚁防治单位应当建立白蚁防治档案，如实记录防治时间、地点、范围、方法、用药种类、剂量、防治效果等内容。4.白蚁防治单位不得转让、出借、出租白蚁防治资质证书，不得超越资质等级承接白蚁防治业务。四、防治技术与质量控制（一）防治技术1.白蚁防治单位应当采用先进的白蚁防治技术和方法，确保防治效果。2.常用的白蚁防治技术包括药物防治、物理防治、生物防治等。3.药物防治应当选用符合国家环保要求的低毒、高效、安全的药物，并按照规定的剂量和方法使用。4.物理防治可以采用高温、冷冻、电击等方法，直接杀灭白蚁。5.生物防治可以利用白蚁的天敌、微生物等，控制白蚁种群数量。（二）质量控制1.白蚁防治单位应当建立质量控制制度，加强对防治过程的质量控制。2.白蚁防治单位应当在防治作业前，对防治区域进行详细勘察，制定科学合理的防治方案。3.白蚁防治单位应当在防治作业过程中，严格按照防治方案进行操作，确保防治质量。4.白蚁防治单位应当在防治作业后，对防治效果进行跟踪检查，及时发现和处理问题。5.建设单位、房屋所有人、使用人对白蚁防治质量有异议的，可以委托具有相应资质的检测机构进行检测。经检测不合格的，白蚁防治单位应当负责免费返工。五、监督管理（一）日常监督检查1.市、区房产管理部门应当加强对白蚁防治工作的日常监督检查，建立健全监督检查制度。2.监督检查的内容包括：白蚁防治单位资质证书、从业人员岗位证书、防治合同、防治档案、防治质量等。3.市、区房产管理部门可以采取现场检查、查阅资料、抽样检测等方式进行监督检查。（二）投诉举报处理1.市、区房产管理部门应当设立白蚁防治投诉举报电话，接受社会公众的投诉举报。2.对投诉举报的内容，市、区房产管理部门应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉举报人。（三）法律责任1.违反本办法规定，建设单位未将白蚁预防方案报送备案的，由区房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下的罚款。2.违反本办法规定，建设单位未按照白蚁预防方案委托白蚁防治单位进行施工的，由区房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处2000元以上1万元以下的罚款。3.违反本办法规定，白蚁防治单位未按照国家和地方有关白蚁防治技术规范和标准进行施工的，由区房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处5000元以上3万元以下的罚款；情节严重的，吊销其资质证书。4.违反本办法规定，白蚁防治单位转让、出借、出租白蚁防治资质证书的，由区房产管理部门责令限期改正，没收违法所得，并处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，吊销其资质证书。5.违反本办法规定，白蚁防治单位超越资质等级承接白蚁防治业务的，由区房产管理部门责令限期改正，没收违法所得，并处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，吊销其资质证书。6.违反本办法规定，从事白蚁防治工作的人员未取得白蚁防治岗位证书上岗作业的，由区房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处500元以上1000元以下的罚款。7.当事人对行政处罚决定不服的，可以依法