名企61例精装样板房案例分析汇报

禁止吸烟手机静音这不是要求，是个人习惯我们需要一个安静的环境六、案例分析2009年11月，由绿城装饰组织考察了杭州新绿园项目的样板房，有很多值得我们借鉴之处，也存在少许精装修细节不够完美的地方。根据现场实际装修情况，我举例几处作简要汇报，不当之处请领导给予批评指正，谢谢。标段：现状：客厅天花凹凸效果，影响天花吊顶造型的美观。起因：客厅天花无法安装空调主机空间导致造型做凹凸效果。处理方法：1.如果空间尺寸允许的情况下、建议调调整天花反光灯槽两边尺寸使主机隐藏在灯槽内。2.根据主机尺寸调整天花造型方案。项目名称：新绿园标段：现状：过道天花石膏线条与门套顶牢，视觉上看石膏线条不完整。起因：因过道底口标高高度与门套线高度之间的尺寸过小影响。处理方法：1.取消天花边角石膏线条、上口100mm处贴墙纸处理、并且墙纸与天花交接处做10mmX10mm内凹曹处理。项目名称：新绿园标段：现状：床头背景套内软包上口留白，视觉上感觉没做到位。起因：户型内做法不统一，细部没处理到位。处理方法：墙纸跟通最好不要留白。项目名称：新绿园标段：现状：客厅墙纸与背景石材过于接近且石材分割面面积过小，体现不出石材面的价值感。起因：背景两边面用石材分割线面宽度只有200mm尺寸比例不协调。且石材与墙纸颜色过于接近。处理方法：1.建议将石材换成墙纸跟通，保留石材线条。2.将石材套现两边顶到处理。项目名称：新绿园标段：现状：天花与酒柜造型接口异性收口乳胶漆收口不美观。起因：异性造型与天花收口施工很难做到位。处理方法：1.建议异性造型上口加木饰面直边处理，方便乳胶漆施工完整。。项目名称：新绿园标段：现状：休息过道区域天花线条与门套不在一条直线。起因：对应关系没处理到位。处理方法：根据现场可以调整门套位置、整体门套向左边偏移即可。项目名称：新绿园标段：现状：主卧房间门与主卫门打架，使用不方便。起因：空间平面布局时需避免此现象。处理方法：主要深化设计平面时看是否有调整余地，尽量避免类似情况出现。项目名称：新绿园标段：现状：卧室一床头背景左右开光面板位置摆放不合理。床头柜与开光点位不居中。起因：主要结合床头柜，开光位置偏位。安装定位没做到位。处理方法：结合实际软装床和床头柜，尺寸进行排版定位。项目名称：新绿园标段：现状：卧室内开光控制位置不使用，而且影响入口美观。起因：安装点位梳理未调整到位。处理方法：应该考虑在进门时手摸得到的地方。需考虑使用前提不影响美观。项目名称：新绿园标段：现状：天花射灯与电视机中心偏位。起因：深化设计时未将电视背景与天花与床背景之间的关系结合起来寻找对应关系。处理方法：梳理好天花造型和电视机及床头柜背景之间的关系。项目名称：新绿园标段：现状：衣柜反光灯槽外漏，影响视觉。起因：节点深化未到位。处理方法：底板做挡光处理，(见附件一）避免看到灯管。附件一项目名称：新绿园标段：现状：

床背景造型与开关插座之间的尺度关系影响使用功能（主要影响开关使用）。起因：

设计问题，深化设计时未考虑周全，施工过程中未被发现。处理方法：设计更改床被造型，并避免后期施工过程中出现类似问题。

项目名称：新绿园标段：现状：

开关与插座位置关系缺少视觉美感起因：

施工过程中未对开关、插座具体点位进行深化。处理方法：开关或插座移位，保持竖向中心对齐项目名称：新绿园标段：现状：空调检修口与风口等错位，吊顶较为凌乱。起因：

检修口开孔位置偏位。处理方法：检修口位置移位（尽可能以中心对称的原则安装和开孔）项目名称：新绿园标段：现状：地面围边石材色差明显，局部破损。起因：厂家加工时未选择同色系石材，施工前未对石材进行挑选。处理方法：重新加工并返工。项目名称：新绿园标段：现状：

紧急报警按钮安装反响，且面板安装歪斜。起因：

安装之前技术交底不明确处理方法：将底盒拆开并重新安装（锁孔向下），确保水平。项目名称：新绿园标段：现状：

强电箱周边未封堵，管线外露影响美观。起因：

因考虑外侧已安装木饰面门扇，内侧封闭未实施。处理方法：采用同柜体木饰面进行封堵。项目名称：新绿园标段：现状：

门锁锁扣未按实际尺寸开槽。起因：

门套加工过程中未根据锁扣实际尺寸预留。处理方法：木饰面更换或采用专业油漆工进行修补。项目名称：新绿园标段：现状：

门扇合页安装反响。起因：

安装之前技术交底不明确或工人疏忽大意。处理方法：分清合页“公、母”，重新安装项目名称：新绿园标段：现状：

布艺软包安装不平整。起因：

软包基层不平整或安装时未按标准施工。处理方法：拆开高差明显的软包，基层处理平整，再重新安装。项目名称：新绿园标段：现状：

石膏线阴角部位开裂，且对缝不顺直。起因：

因热胀冷缩或受力不均造成石膏线开裂。处理方法：对石膏线阴角部位开槽，纤维丝嵌入，重新批模型石膏，待干燥打磨重刷乳胶漆。项目名称：新绿园龙头的前嘴太短，出水贴近台盆边缘，影响使用。柜体内部分隔不合理。顶层太窄，无法存放被褥类物品。挂衣区空间高度不够，因衣架尚有挂钩长度，所余高度不适合悬挂稍长类衣服。应根据生活习惯和储物功能进行合理分隔。因业主购买的床形式不一，部分欧式家具床高背比较宽，开关面板安装位置可稍外移，以免被遮挡。床头柜上方安装插座，夜晚触摸时不安全。下方插座位置在前期放样时尽可能考虑外侧对齐，以免业主频繁移动床头柜以取电。因石膏线条和灯光槽的设计，低位吊顶的宽度较宽，空调出风口安装过深，空调效果会受影响，特别是热空调。根据此房间的空间布置，两个地插正好是在书桌下人脚的位置，影响使用的便利和舒适度。在有合理位置的情况下尽可能使用墙插，成本低、使用方便，不影响美观。这个餐厅的横向空间是非常局促的，用餐时餐椅不能往后移动，否则就会撞到镜子，镜子的设计存在隐患。设计的美观性及协调性顶面设计不和谐，在一个有限的空间里出现两个不协调的设计元素。圆顶的设计有显突兀，因空间局限性而显得此圆顶设计有显小气。如果空调位置确实无法处理，这个圆顶应该取消，同时重新合理布局顶面空间。床背景的设计未显档次，与墙纸的颜色搭配过于接近，未显出背景的豪华贵气。界定的背景宽度局限了床的宽度。应以木线条做框，辅以灯带，整面用布艺做背景；或中间为布艺，两边为木饰面。以木饰面来衬托硬包面，形成完整而豪华的背景效果。背景整体设计虽然有对称关系，但还是显得很碎，可以看到石材、镜子、皮革、木等材料元素的结合，而且从小图上可以看到镜子与石材的硬收口不美观。建议以石材延续来替代镜子，或者以木饰面来替代石材和镜面，既可以解决收口的问题，也可以形成比较完整而大气的背景面。此背景线条与吊顶线条错位，显得视觉纷乱，同时线条与墙边的距离过窄。应将背景线条往内收，与顶面线条对齐。在同一个空间里尽可能找到对应的线条，并且让线条有延续性，这样使得空间整齐有序。顶部形成光照暗区。石膏线条可做成弧形，或者线条斜度加大，使光照范围增大，形成自然光晕。根据整体设计风格及档次，用嵌入式厕纸盒更为匹配，既不影响空间，又显档次感。此区域拐角多，有锐角，空间小。用黑色线条走边，更加突出了结构上的缺陷。此区域不应做围边，以弱化拐角及锐角，从视觉上使空间延续放大。插座设置在此位置，影响美观，而且破坏了整体的皮革墙面的效果。可以设置在侧面，既不影响美观，也不会影响使用。标段：会所现状：

玻璃栏杆内退较少，从环境心理学上分析，安全感欠佳起因：分析深度不够处理方法：建议玻璃适当加高，内退项目名称：新绿园标段：会所现状：1、海洋球入口设置在沙发中间，存安全隐患2、边角尖锐，存安全隐患起因：设计时未考虑使用人群的特性。处理方法：1、海洋球的入口设置在沙发边；2、加成品护角；项目名称：新绿园标段：住宅现状：石材排版不到位起因：排版深化时，未对现场进行尺寸复核

处理方法：加强设计深化严谨性

项目名称：新绿园标段：会所现状：入口及餐厅开关位置设置欠合理，开关排列不整齐起因：人性化设计不到位，处理方法：加强审图严谨性项目名称：新绿园标段：会所现状：

玻璃尖角，存在安全隐患。

起因：人性化设计不到位处理方法：朝内一块玻璃改为木饰面项目名称：新绿园标段：项目名称：现状：踢脚线交接处固定支撑件没有形成成品保护作用，易划伤木饰面。起因：施工单位作业责任心不强，对成品保护没引起重视。处理方法：对踢脚线处的固定支撑件部位做一软垫层启到保护作用，保证木饰面的完整性。标段：现状：幼儿园小朋友够不着开启龙头。处理方法：龙头设置在斜角处更适合儿童的使用尺度。项目名称：标段：现状：油烟机不锈钢后背尺寸偏大，与吊柜不吻合。起因：一没有结合橱柜公司的吊柜尺寸量身定做，二厨房面砖铺贴时没有三者结合衡量尺度关系。处理方法：厨房内橱柜、家电、铺贴面提前尺寸复合，保证工作界面的准确性。项目名称：标段：现状：只有书桌下地插，墙面上没有任何插座。起因：设置开关插座点位缺乏生活经验。处理方法：建议书房适当部位考虑墙插，使用方便。项目名称：标段：现状：设备面板不整齐。起因：施工单位作业责任心不强，预埋管线开孔定位不准确，对各设备的面板尺寸没有进行核实。处理方法：对各设备面板暗盒尺寸进行核实，开口位置稍作砌凿调整，保证工作界面的准确性。项目名称：标段：现状：墙体于地面对角线不齐，影响装修效果。起因：作业时没有对墙体和地面石材进行综合排版，责任心不强导致2个交界面定位不准确。处理方法：材料下单前必须对现场各界面尺寸进行核实，进行综合排版，保证不同工作界面的连贯性，以保证效果。项目名称：标段：优点：洗衣机成品保护周到细致，不易划伤。项目名称：标段：优点：浴缸检修口的设置方便合理。项目名称：标段：优点：儿童卫生间设施的配置体现人性化设计。项目名称：标段：项目名称：优点：窗帘箱内软管灯带的固定形式较理想，不宜脱落。标段：-现状：阳台拖把沲的设计很人性化，非常实用。

起因：我们现在做的很多项目，为了外观效果往往会牺牲实用功能，放弃拖把沲的配置。处理方法：在建筑设计上尽量考虑北面生活阳台的设计，如是大户型或别墅，建议设置在洗衣房内。项目名称：新绿园小缺点：此处墙面是乳胶漆，经常洗拖把交易受潮，从整体效果上看，石材应该跟通会更好。标段：-现状：主卧空调位置的设计不美观，影响了整体装饰效果。

起因：由于建筑上层高、梁位等问题，主卧的空调很难布置。处理方法：在建筑设计开始时，室内要马上介入，除了优化平面功能，还要优化建筑结构对室内造成不合理的地方。项目名称：新绿园现场实景原来布置方案建议调整方案标段：-现状：两个房间门互相影响，门吸没地方安装。

起因：主卧门朝进门方向左边开启，门的后面就是另一房间门。处理方法：主卧门朝进门方向右边开启。但会影响到开关点位的布置，开关位置需移至门的右边，点位根据现场情况重新梳理。项目名称：新绿园两个房间门互相影响标段：-现状：门套线直接顶在顶部石膏线条下口，影响了整体装饰效果。

起因：由于安装中央空调、新风等设备，导致最终层高较低，为了把门洞做得尽量高。处理方法：1、门洞降低5至8公分；2、取消吊顶最低处的石膏线条；项目名称：新绿园原来布置方案标段：-现状：空调开关面板、新风开关面板、电源开关等布置不美观。

起因：空调开关面板尺寸较大，新风与电源开关面板尺寸略小，排布上没有对齐。处理方法：1、两个大的开关面板放一起，下面三个小的开关面板重新找位置放。2、下面一排小的向右移一点位置，与上面对齐。项目名称：新绿园标段：-现状：在酒柜上部线条与吊顶阴角处样大面积装修时施工不精致。

起因：酒柜上部线条的凹凸使顶面乳胶漆施工难度较大。处理方法：在线条上口做5-10厘平板线，使顶面乳胶漆施工难度减低。项目名称：新绿园大面积装修效果样板房装修效果标段：-现状：客厅地面整体感觉有点花、乱，与墙面装饰效果有点脱节。

起因：石材的选择不是特别理想。处理方法：这个问题可能带了比较主观的个人喜好，认为重新选择一块石材效果会更好。项目名称：新绿园客厅现场实景标段：-现状：客厅与餐厅之间的地拼问题。

起因：在深化设计时做的调整。处理方法：虽然这块黑色石材感觉比较重，但从整体效