房屋租赁定金合同书要求

房屋租赁定金合同书要求第一章合同双方信息及租赁房屋基本情况第一条合同编号合同编号：（此处填写合同编号）第二条甲乙双方信息2.1出租方（甲方）信息：甲方全称：（此处填写甲方全称）甲方地址：（此处填写甲方地址）甲方联系人：（此处填写甲方联系人）甲方联系方式：（此处填写甲方联系电话）2.2承租方（乙方）信息：乙方全称：（此处填写乙方全称）乙方地址：（此处填写乙方地址）乙方联系人：（此处填写乙方联系人）乙方联系方式：（此处填写乙方联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋位置：房屋位于：（此处填写房屋具体位置）3.2房屋面积：房屋总面积为：（此处填写房屋总面积）平方米。3.3房屋结构：房屋结构为：（此处填写房屋结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）3.4房屋用途：房屋用途为：（此处填写房屋用途，如：住宅、办公等）3.5房屋配套设施：房屋内含以下配套设施：（此处列出房屋内的配套设施，如：空调、热水器、家具、电器等）第二章租赁期限及租金第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）4.3租赁期限为：（此处填写租赁期限，如：一年）第五条租金5.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：（此处填写大写租金金额）每月租金为人民币（小写）：（此处填写小写租金金额）5.2付款方式：租金支付方式为：（此处填写付款方式，如：银行转账、现金支付等）5.3付款时间：每月租金应在每月的（此处填写具体日期，如：10日前）支付。第三章租金押金第六条押金6.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：（此处填写大写押金金额）租赁押金为人民币（小写）：（此处填写小写押金金额）6.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后（此处填写具体日期，如：5日内）退还乙方押金。第四章合同解除与终止第七条合同解除7.1甲方解除合同：在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）（此处填写解除合同的第一种情况）（2）（此处填写解除合同的第二种情况）（3）（此处填写解除合同的第三种情况）7.2乙方解除合同：在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）（此处填写解除合同的第一种情况）（2）（此处填写解除合同的第二种情况）（3）（此处填写解除合同的第三种情况）第八条合同终止8.1租赁期满：租赁期满，若双方无异议，合同自动终止。8.2合同解除：根据第七条的规定，合同解除后，合同终止。第五章其他约定第九条维修与保养9.1乙方负责租赁期间的房屋及附属设施的维修与保养。9.2甲方负责房屋及附属设施的日常维护和管理。第十条责任保险10.1乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，并将甲方列为第一受益人。10.2乙方还应购买人身意外伤害保险，保证在租赁期间的人身安全。第十一条违约责任11.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.3违约责任的具体条款详见合同附件。第六章租赁物的使用与维护第十二条使用规定12.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。12.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全和完整。12.3乙方不得在房屋内进行以下活动：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）饲养宠物，除非事先经甲方书面同意；（3）进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。第十三条维护责任13.1乙方应保持租赁物清洁，定期进行清洁工作。13.2乙方应负责租赁物日常维护，包括但不限于以下内容：（1）及时报修房屋及附属设施故障；（2）保持室内通风、采光和排水系统的畅通；（3）保证电器、水暖设备正常运行。第十四条故障报修14.1乙方在发觉房屋及附属设施故障时，应及时通知甲方。14.2甲方应在接到通知后（此处填写具体时限，如：24小时内）进行维修。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。15.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、行为、社会异常事件等。第十六条保密条款16.1甲乙双方对本合同内容以及租赁过程中的相关信息负有保密义务。16.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用合同内容。第七章房屋转让与转租第十七条房屋转让17.1在租赁期间，甲方有权将房屋出售、赠与或抵押，但不得影响乙方的租赁权。17.2房屋转让后，甲方应及时通知乙方，并由受让人继续履行本合同。第十八条房屋转租18.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。18.2若乙方需转租，应保证：（1）转租方具备合法的租赁资格；（2）转租方遵守本合同及租赁房屋的相关规定。第十九条转租责任19.1乙方转租房屋，应保证转租方遵守本合同及租赁房屋的相关规定。19.2转租期间，若发生与租赁房屋有关的问题，由乙方和转租方共同承担责任。第八章水电燃气费及物业管理费第二十条费用支付20.1乙方应按国家规定及物业管理公司的要求支付水电燃气费。20.2物业管理费由乙方按照物业管理合同的规定支付。第二十一条费用结算21.1水电燃气费及物业管理费每月结算一次，由乙方支付。21.2乙方应在每月（此处填写具体日期，如：15日前）支付水电燃气费及物业管理费。第二十二条费用纠纷22.1若发生水电燃气费及物业管理费纠纷，双方应协商解决。22.2若协商不成，可向物业管理公司或相关部门申请仲裁。第九章附属设施的租赁使用第二十三条附属设施租赁23.1房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等，可由乙方租赁使用。23.2乙方租赁附属设施，应遵守甲方及物业管理公司的相关规定。第二十四条附属设施使用24.1乙方使用附属设施，应合理使用，不得损害设施的使用功能和完好。24.2乙方在使用过程中，如对附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿。第十章合同生效与通知第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2乙方在租赁期内不得擅自退租，否则应承担相应的违约责任。第二十六条通知26.1任何一方在合同履行过程中，需通知对方的，应以书面形式发送至对方指定的地址。26.2通知发出后（此处填写具体时限，如：3日内），对方收到通知视为有效通知。26.3如一方变更地址，应在变更后的（此处填写具体时限，如：3日内）通知对方。第十一章租赁物移交及验收第二十七条租赁物移交27.1租赁物移交时，甲乙双方应共同到场，进行房屋及附属设施的移交。27.2移交时，乙方应对房屋及附属设施进行验收，如有问题应及时提出。27.3验收合格后，甲乙双方应在移交清单上签字确认。第二十八条验收标准28.1租赁物应符合合同约定的标准，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）设施设备正常运行；（3）房屋内部干净整洁。28.2乙方应在接收房屋后（此处填写具体时限，如：3日内）完成验收。第二十九条验收争议29.1若在验收过程中出现争议，双方应协商解决。29.2若协商不成，可委托第三方进行鉴定，鉴定结果为最终依据。第十一章租赁物移交及验收第三十条租赁物移交30.1租赁物移交时，甲乙双方应共同到场，进行房屋及附属设施的移交。30.2移交时，乙方应对房屋及附属设施进行验收，如有问题应及时提出。30.3验收合格后，甲乙双方应在移交清单上签字确认。第三十一条验收标准31.1租赁物应符合合同约定的标准，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）设施设备正常运行；（3）房屋内部干净整洁。31.2乙方应在接收房屋后（此处填写具体时限，如：3日内）完成验收。第三十二条验收争议32.1若在验收过程中出现争议，双方应协商解决。32.2若协商不成，可委托第三方进行鉴定，鉴定结果为最终依据。第十二章合同变更及解除第三十三条合同变更33.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。33.2合同变更后，双方应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。第三十四条合同解除34.1合同解除的条件及程序按照本合同第七章的规定执行。34.2合同解除后，双方应按照本合同规定办理相关手续。第十二章合同变更及解除第三十三条合同变更33.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。33.2合同变更后，双方应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。第三十四条合同解除34.1合同解除的条件及程序按照本