建筑分公司承包经营协议书

建筑分公司承包经营协议书第一章合同订立1.1合同编号本协议编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同订立日期本合同于____年__月__日在____市签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同履行地点本合同的履行地点为：____________________第二章承包范围与内容2.1承包范围甲方同意乙方承包以下建筑项目的施工：项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________合同金额：____________________2.2承包内容乙方承包的施工内容包括但不限于：（1）土建工程：包括地基基础、主体结构等；（2）装饰装修工程：包括内外墙抹灰、门窗安装等；（3）安装工程：包括水电安装、暖通空调等；（4）室外工程：包括道路、绿化、照明等。2.3设计要求乙方应根据甲方提供的设计图纸和相关资料进行施工，如需修改设计，需经甲方同意。2.4施工质量标准乙方施工质量必须符合国家及行业标准，保证工程质量合格。第三章施工进度与工期3.1施工进度安排乙方应按照以下施工进度计划进行施工：第一阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成基础工程；第二阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成主体结构工程；第三阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成装饰装修工程；第四阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成安装工程；第五阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成室外工程。3.2工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此造成的损失。3.3施工验收施工完毕后，乙方应按照甲方要求组织验收，验收合格后方可交付使用。第四章合同价款与支付4.1合同价款本合同价款为人民币____元整，大写：____________________4.2支付方式（1）预付款：合同签订后____日内，乙方应向甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）进度款：根据施工进度，甲方按实际完成工程量支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付剩余合同价款。4.3付款期限乙方应在甲方收到付款申请及相关证明文件后____日内完成付款。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利（1）对乙方施工过程进行监督和检查；（2）对乙方违反合同的行为进行纠正和处罚；（3）在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整施工方案。5.2甲方义务（1）按合同约定支付工程款；（2）为乙方提供施工所需的图纸、资料和条件；（3）在工程验收合格后，甲方应按约定接收工程并使用。5.3甲方责任（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任；（2）因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。第六章工程材料与设备6.1材料供应6.1.1材料采购乙方负责采购施工所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家及行业标准。6.1.2材料质量保证乙方提供的材料应具备合格证明文件，甲方有权对材料进行检查，如发觉材料不合格，乙方应立即更换并承担由此产生的费用。6.1.3材料运输与保管乙方负责材料的运输和保管，保证材料在运输和保管过程中不受损害。6.2设备使用6.2.1设备租赁乙方如需租赁施工设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可租赁。6.2.2设备维护乙方应对租赁的设备进行妥善维护，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.3设备归还租赁期满后，乙方应将设备完好无损地归还给甲方。第七章施工安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，保证施工安全。7.1.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时发觉并消除安全隐患。7.1.3乙方应保证施工现场的消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。7.2人员安全7.2.1乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。7.2.2乙方应要求施工人员佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。7.3处理7.3.1发生安全后，乙方应立即采取措施，防止扩大。7.3.2乙方应及时向甲方报告情况，并按照国家相关法律法规进行处理。第八章施工环境保护8.1环境保护要求8.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。8.1.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的环保工作。8.2环保措施8.2.1乙方应设置废水、废气、固体废弃物等排放处理设施。8.2.2乙方应加强施工现场的绿化工作，减少施工对周边环境的影响。8.3环保验收施工结束后，乙方应按照甲方要求进行环保验收，验收合格后方可交付使用。第九章甲方配合事项9.1施工条件提供甲方应按照合同约定，及时提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。9.2施工协调甲方应协助乙方处理施工过程中与周边居民、单位等的协调工作。9.3施工验收甲方应按照合同约定，参加工程验收，对工程质量进行监督。第十章其他约定10.1保密条款甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2隐私条款甲乙双方应尊重对方的隐私权，不得在未经对方同意的情况下，收集、使用、泄露对方的个人信息。10.3合同解除10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。10.4本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十一章合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2合同变更应详细列明变更的内容、原因、预计影响及变更后的合同条款。11.2变更效力11.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有同等约束力。11.2.2合同变更不影响已发生的权利义务，且不影响未履行义务的履行。11.3变更费用11.3.1合同变更涉及的额外费用，应按实际情况由甲乙双方协商分担。11.4变更通知11.4.1一方提议变更合同内容时，应提前____个工作日通知对方。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.1.2因一方违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.2.2收到解除通知的一方应立即确认，并协商处理后续事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行清算，结算已发生的款项。12.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期届满，且合同履行完毕；13.1.2经甲乙双方协商一致，决定终止合同。13.2终止程序13.2.1一方提出终止合同时应书面通知对方，并说明终止合同的原因。13.2.2收到终止通知的一方应立即确认，并协商处理后续事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算