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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋担保抵押房地产信托合同范本甲方（出质人/抵押人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（受质人/抵押权人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拥有位于__________________的房屋，房屋所有权证号：__________________；2.甲方愿意以其上述房屋作为担保物，向乙方提供抵押担保；3.乙方同意接受甲方的抵押担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方名下位于__________________的房屋，房屋所有权证号：__________________。1.2抵押物的所有权及使用权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。第二条抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围为甲方因借款、租赁、买卖、投资等一切原因对乙方所负债务的清偿责任。2.2甲方在抵押担保期间，如因任何原因导致债务增加，乙方有权要求甲方追加抵押物或提供其他担保。第三条抵押物价值3.1抵押物的价值为__________________元（大写：__________________）。3.2甲方保证抵押物价值真实、准确，如因价值评估不实给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。第四条抵押物保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分、转让或设定他项权利。4.2乙方有权检查抵押物的状况，甲方应予以配合。第五条抵押权实现5.1甲方在抵押担保期间，如未按时履行债务，乙方有权按照法律规定实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖等。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，擅自处分、转让抵押物或设定他项权利的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定，擅自使用、出租抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页：甲方（出质人/抵押人）：签字/盖章：__________________日期：____________

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