二零二五年度房地产抵押权转让借款合同

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二零二五年度房地产抵押权转让借款合同甲方（出借方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（借款方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其对乙方的房地产抵押权转让给乙方，乙方向甲方借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押权转让1.2抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________土地使用权证号：____________________房屋地址：____________________建筑面积：____________________平方米产权人：____________________建筑结构：____________________建筑用途：____________________第二条借款金额及期限2.1本借款合同项下，乙方向甲方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。第三条借款利率及还款方式3.1本借款合同项下的年利率为____________________%，按月计息，每月支付利息。3.2还款方式：____________________（如分期偿还、到期一次性偿还等）。第四条抵押物保管4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自出租、转让、抵押或进行其他处置。4.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。第五条违约责任5.1若乙方未按约定的期限偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定的年利率上浮____________________%计收。5.2若乙方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（盖章）：日期：____________________乙方（借款方）签字（盖章）：日期：____________________甲方（出借方）法定代表人（或授权代