二零二五年度商业地产买卖合同见证与法律咨询合同

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二零二五年度商业地产买卖合同见证与法律咨询合同甲方（出卖方）：____________________________乙方（买受方）：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，建筑面积为____________________________平方米，乙方有意购买该商业地产，双方经友好协商，就本次商业地产买卖事宜达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业地产出售给乙方，该商业地产的建筑面积为____________________________平方米。2.甲方保证所出售的商业地产权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何限制或妨碍转让的情况。二、成交价格及支付方式1.本合同成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。2.乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为定金。3.乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余的款项人民币____________________________元整（大写：____________________________）。三、交付方式及时间1.甲方应在合同约定的交付时间前，将商业地产的权属证书、房屋所有权证等法律文件交付给乙方。2.甲方应在合同约定的交付时间前，确保商业地产内的设施设备齐全、正常使用。四、税费承担1.甲方应承担本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.乙方应承担本次交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。2.若甲方未在合同约定的交付时间内交付商业地产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为违约金。3.若乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、见证与法律咨询1.本合同签订过程中，双方同意聘请____________________________（见证方）作为见证人，对合同的签订过程进行见证。2.本合同签订过程中，双方同意聘请____________________________（法律咨询方）提供法律咨询，确保合同的合法性和有效性。甲方（出卖方）：____________________________乙方（买受方）：____________________________签订日期：____________________________甲方（出卖方）：____________________________乙方（买受方）：____________________________见证人：____