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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目房产抵押贷款合同模板甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______鉴于甲方拟开发房地产项目，需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条贷款期限本合同项下贷款的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条还款方式1.每月偿还贷款本金人民币_______元整；2.每月支付利息人民币_______元整；3.甲方应于每月_______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的账户。第四条利息计算及支付1.本合同项下贷款的利率为_______%，按月计息；2.利息计算公式：贷款本金×月利率；3.甲方应于每月还款日支付当月利息。第五条抵押物1.甲方以其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房地产项目作为抵押物；2.抵押物面积为_______平方米，土地使用年限为_______年；3.甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。第六条抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本合同项下抵押物办理抵押登记手续；2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。第七条抵押物保管1.乙方有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全；2.甲方应保证抵押物在抵押期间不得被擅自处置、转让或出租。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；2.甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；3.甲方擅自处置、转让或出租抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除1.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自解除；（1）甲方未按本合同约定履行还款义务；（2）甲方擅自处置、转让或出租抵押物；（3）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

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