2025版城市核心区门面房置换交易协议

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2025版城市核心区门面房置换交易协议名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：一、甲方拥有位于城市核心区的门面房一处，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权证号为________________，土地面积为________________平方米。二、乙方有意向购买甲方上述门面房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及土地使用权置换1.1甲方同意将其拥有的位于城市核心区的门面房及土地使用权置换给乙方。1.2置换后的门面房所有权归乙方所有，土地使用权归乙方使用。1.3置换后的门面房及土地使用权不得分割、转租、抵押、赠与等。1.4甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付乙方。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述门面房及土地使用权以人民币________________元的价格置换给乙方。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述交易价格。2.3交易价格支付方式：________________。第三条交付及验收3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋及土地使用权后____个工作日内进行验收。3.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。第四条产权过户及税费承担4.1甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。4.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：____