农村社区土地流转互助合作协议

农村社区土地流转互助合作协议第一章协议双方基本信息第一条合同编号1.1本合同编号为_________。第二条协议双方信息2.1甲方（流转方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.2乙方（受让方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二章土地流转基本信息第三条土地概况3.1土地面积：_________亩，具体位置：____________________。3.2土地性质：_________，土地权属清晰，无权属争议。3.3土地用途：_________，符合国家土地管理相关法律法规。第四条土地流转期限4.1流转期限：_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2流转期限届满，乙方有优先续约权。第五条土地流转费用及支付方式第五条土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额为：_________元，按_________支付。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每年____月____日前，向甲方支付年度土地流转费用总额的____%。5.2.2乙方应于每年____月____日前，向甲方支付年度土地流转费用总额的____%。5.2.3乙方应于每年____月____日前，向甲方支付年度土地流转费用总额的____%。第三章土地使用及维护第六条土地使用6.1乙方在土地流转期限内，有权按照国家法律法规及双方约定，合法使用流转土地。6.2乙方不得改变土地用途，不得损害土地资源。第七条土地维护7.1乙方应按照甲方要求，对流转土地进行必要的维护和保养。7.2乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发。7.3乙方应保证土地流转期间，不发生任何污染和破坏。第四章乙方责任与义务第八条乙方责任8.1乙方应按照合同约定，按时足额支付土地流转费用。8.2乙方应依法使用土地，不得损害他人合法权益。第九条乙方义务9.1乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法建设。9.2乙方应保证土地流转期间，土地不受损害。9.3乙方应按照约定，按时向甲方支付土地流转费用。第五章甲方责任与义务第十条甲方责任10.1甲方应按照合同约定，向乙方提供流转土地。10.2甲方应保证土地权属清晰，无权属争议。第十一条甲方义务11.1甲方应按时足额收取土地流转费用。11.2甲方应提供必要的土地流转信息，协助乙方办理相关手续。11.3甲方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第六章土地流转收益分配第十二条收益分配原则12.1土地流转收益按照国家相关法律法规及双方约定进行分配。12.2收益分配比例：甲方得_________%，乙方得_________%。第十三条收益分配方式13.1土地流转收益按年度进行分配。13.2每年度收益分配时间为：____年____月____日。13.3收益分配方式为现金支付。第十四条收益分配争议处理14.1若甲方与乙方在收益分配上发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，可向当地或相关部门申请调解。第十五条土地流转收益使用15.1土地流转收益主要用于：_________。15.2土地流转收益使用情况应每年向双方披露。第七章土地流转合同变更与解除第十六条合同变更16.1合同双方经协商一致，可对合同条款进行变更。16.2合同变更应以书面形式进行，变更内容作为合同附件。第十七条合同解除17.1以下情况之一，任何一方可解除合同：17.1.1乙方未按约定支付土地流转费用，甲方给予____天宽限期，逾期未支付的；17.1.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源损害的；17.1.3乙方违反国家法律法规，进行违法建设的；17.1.4甲方未按约定提供流转土地，乙方给予____天宽限期，逾期未提供的。第十八条解除合同程序18.1解除合同应以书面形式通知对方。18.2解除合同后，双方应按约定处理未了事宜。第八章土地流转合同终止第十九条合同终止条件19.1合同期满自然终止。19.2出现第十七条所述解除合同情况之一的，合同终止。第二十条终止合同程序20.1合同终止应以书面形式通知对方。20.2合同终止后，双方应按约定处理未了事宜。第九章土地流转合同附件第二十一条附件内容21.1本合同附件包括但不限于：21.1.1土地流转地块示意图；21.1.2土地流转费用支付凭证；21.1.3土地流转收益分配记录；21.1.4土地流转合同变更协议（如有）。第二十二条附件效力22.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与备案第二十三条合同生效23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同自双方签字盖章之日起，生效前已履行的义务，仍具有约束力。第二十四条合同备案24.1本合同自生效之日起____日内，双方应向当地相关部门备案。24.2未按规定备案的，合同效力不受影响，但双方应承担相应责任。第十一章土地流转信息公示第二十五条信息公示内容25.1甲方应将本合同主要信息公示于_________，包括但不限于：25.1.1土地流转方及受让方信息；25.1.2土地流转期限及费用；25.1.3土地流转用途；25.1.4土地流转收益分配方式。第二十六条信息公示要求26.1甲方应保证公示信息的真实、准确、完整。26.2甲方应定期更新公示信息，保持信息的时效性。第二十七条信息公示责任27.1若公示信息出现错误或遗漏，甲方应承担相应责任。第十二章合同履行监督第二十八条监督机构28.1本合同履行监督由_________负责。第二十九条监督内容29.1监督内容包括但不限于：29.1.1土地流转期限及费用的执行情况；29.1.2土地使用及维护情况；29.1.3土地流转收益分配情况。第三十条监督程序30.1监督机构应定期对合同履行情况进行检查。30.2监督机构有权要求合同双方提供相关资料。第十三章合同其他事项第三十一条合同解释31.1本合同未尽事宜，由合同双方协商解决。31.2本合同解释权归_________。第三十二条合同份数32.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。32.2本合同副本具有同等法律效力。甲方（流转方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：名称：________