物业装修智能化设备安装协议

物业装修智能化设备安装协议第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（物业管理部门）与乙方（装修业主）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致订立。1.1.2乙方同意在甲方提供的物业内进行装修，并安装智能化设备，双方经协商一致，签订本协议。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二章装修项目与智能化设备2.1装修项目2.1.1乙方在甲方提供的物业内进行的装修项目包括但不限于：水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换等。2.1.2乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度等。2.2智能化设备2.2.1乙方同意在装修过程中安装以下智能化设备：a)智能门锁b)智能安防监控c)智能照明系统d)智能家居控制系统2.2.2智能化设备的品牌、型号、数量及安装位置由双方协商确定。第三章施工准备与进度3.1施工准备3.1.1乙方应在签订本合同后五个工作日内，向甲方提交施工方案及施工人员名单。3.1.2甲方应在收到乙方提交的施工方案后三个工作日内，对施工方案进行审核，并提出修改意见。3.2施工进度3.2.1乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，并保证工程质量和安全。3.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，包括已完成工程量、存在的问题等。第四章质量要求与验收4.1质量要求4.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证装修工程的质量。4.1.2智能化设备的安装和使用应符合相关国家标准和行业标准。4.2验收4.2.1竣工后，乙方应通知甲方进行验收。4.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第五章付款方式与期限5.1付款方式5.1.1本合同约定的款项支付方式为：分期付款。5.1.2乙方应在装修工程每个阶段完成后，向甲方提交工程结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应款项。5.2付款期限5.2.1第一个阶段完成后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的30%。5.2.2第二个阶段完成后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的40%。5.2.3竣工验收合格后，乙方提交结算单，甲方支付合同总金额的20%。5.2.4甲方支付尾款前，乙方应保证工程无任何质量问题。5.2.5甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款比例。第六章设备维护与保修6.1维护服务6.1.1甲方负责提供智能化设备的维护服务，保证设备正常运行。6.1.2乙方应按照智能化设备的使用说明进行日常操作和维护。6.2保修期限6.2.1智能化设备的保修期限为自设备安装完成之日起一年。6.2.2保修期内，若设备因质量问题导致故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内派员进行维修。6.3保修范围6.3.1保修范围包括但不限于设备本身及其主要部件的故障维修。6.3.2保修不包括因乙方操作不当、自然灾害、人为破坏等原因造成的设备损坏。第七章装修变更与追加费用7.1变更通知7.1.1若乙方在装修过程中需对设计方案进行变更，应在变更前五个工作日内书面通知甲方。7.1.2甲方应在收到变更通知后三个工作日内，对变更方案进行审核，并提出修改意见。7.2变更确认7.2.1经双方协商一致的变更方案，应由甲方和乙方签字确认。7.3追加费用7.3.1由于变更造成的工程量增加、材料更换或设备升级等，产生的追加费用由乙方承担。7.3.2追加费用应在变更方案确认后，由乙方按照实际发生金额支付给甲方。第八章安全责任与处理8.1安全责任8.1.1乙方在装修过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规。8.1.2甲方应对装修现场进行安全监督，保证施工安全。8.2处理8.2.1如在装修过程中发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大。8.2.2乙方应在发生后二十四小时内，向甲方和相关部门报告情况。8.2.3原因调查和处理按照国家相关法律法规执行。第九章合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。9.2合同终止9.2.1本合同在履行完毕后自行终止。9.2.2合同终止后，双方应进行工程结算，并结算剩余款项。第十章其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1.2如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。10.2语言文字10.2.1本合同使用中文书写，具有同等法律效力。10.2.2如本合同附件或其他文件使用外文，以中文为准。10.3附则10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1装修设计方案及图纸11.1.2材料清单及品牌型号11.1.3施工进度安排表11.1.4智能化设备安装说明11.1.5付款时间节点安排11.2所有附件与本合同具有同等法律效力。11.3任何附件的修改或补充，均需经甲乙双方书面确认并作为合同的一部分。第十二章合同变更与修改12.1合同变更12.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，应由甲乙双方签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同修改应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。12.2.2合同修改不影响已签订的附件和合同条款的效力。第十三章合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1甲方或乙方有严重违约行为，对方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同时应以书面形式通知对方。13.2.2接到解除通知的一方应在七个工作日内给予回复，如无异议，合同自通知到达之日起解除。13.2.3