二零二五年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本

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二零二五年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，房屋用途为_________。1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。1.3房屋产权证号：_________。1.4房屋现有状况：_________（如：装修、家具、电器等）。第二条交易价格及支付方式2.1本合同房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________元整作为首付款；（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项，具体支付时间及金额由双方另行约定。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。3.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复或更换。第四条房屋产权转移4.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方应在甲方协助下，在房屋产权转移手续办理完毕后，取得房屋产权证书。第五条履约责任5.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。5.2甲方保证所出售的房屋不存在产权争议、抵押、查封等情况。5.3乙方保证按时支付购房款，并遵守国家有关房地产交易的法律、法规。5.4乙方应自行承担房屋交易过程中的税费及其他相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）甲方隐瞒房屋产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失；（3）甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_____%作为违约金；（2）乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方