建筑工程施工与承包合同

建筑工程施工与承包合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同双方甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同依据1.5.1甲方提供的工程图纸、技术规范、设计文件等。1.5.2国家及地方有关建设工程的法律法规。1.5.3甲方提供的工程预算书。1.6合同工期1.6.1合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程规模2.3.1工程建筑面积：____平方米2.3.2工程总投资：____元2.4工程内容2.4.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等。2.4.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。2.4.3其他工程：包括室外工程、绿化工程等。第三章工程施工3.1施工组织设计3.1.1乙方应在合同签订后____日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施。3.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.2施工进度3.2.1乙方应按照施工组织设计中的进度计划进行施工，保证按期完成工程。3.2.2乙方应每月向甲方提交施工进度报告，报告内容包括施工进度、质量情况、安全情况等。3.3施工质量3.3.1乙方应严格按照国家及地方有关建设工程的法律法规、技术规范、设计文件等要求进行施工。3.3.2乙方应建立健全质量保证体系，保证工程质量达到合同约定的标准。3.4施工安全3.4.1乙方应建立健全安全管理体系，保证施工现场安全。3.4.2乙方应严格执行国家及地方有关建设工程的安全法律法规，保证施工安全。第四章工程验收4.1验收条件4.1.1工程按照合同约定全部完成。4.1.2工程质量达到合同约定的标准。4.1.3工程安全符合国家及地方有关安全法律法规的要求。4.2验收程序4.2.1甲方应在验收前____日内通知乙方进行验收。4.2.2乙方应在接到验收通知后____日内完成验收准备工作。4.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后____日内进行整改。4.3.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请。第五章工程结算与支付5.1工程结算5.1.1工程结算以实际完成工程量为准，按合同约定的单价进行计算。5.1.2乙方应在工程验收合格后____日内提交工程结算报告，经甲方审核批准后生效。5.2工程支付5.2.1甲方应在工程结算报告生效后____日内支付工程款。5.2.2工程款支付比例按合同约定执行，具体预付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%。进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的____%。结算款：验收合格后支付合同总价款的____%。保修金：验收合格后支付合同总价款的____%，保修期满后无质量问题退还。5.3逾期付款的违约责任5.3.1甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。5.3.2乙方逾期提交工程结算报告的，应向甲方支付____%的违约金。第六章工程材料与设备6.1材料与设备供应6.1.1甲方负责提供施工所需的全部材料与设备，包括但不限于钢材、水泥、砂石、木材、电气设备等。6.1.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供详细的材料与设备清单，包括规格、型号、数量、质量要求等。6.2材料与设备验收6.2.1乙方应在甲方提供的材料与设备到达施工现场后____日内进行验收。6.2.2验收内容包括材料与设备的数量、规格、型号、质量、包装、标识等。6.3材料与设备保管6.3.1乙方负责对施工现场的材料与设备进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。6.3.2如因乙方保管不善导致材料与设备损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。6.4材料与设备更换6.4.1如甲方提供的材料与设备不符合合同约定或国家规定，乙方有权要求甲方更换。6.4.2甲方应在接到乙方更换要求后____日内更换，逾期未更换的，乙方有权自行更换并从甲方应付工程款中扣除相应费用。第七章工程变更7.1变更程序7.1.1任何一方要求变更工程内容、进度、质量标准等，应提前____日向对方提出书面变更申请。7.1.2变更申请经双方协商一致后，由乙方在____日内提交变更后的施工组织设计。7.2变更管理7.2.1变更后的工程内容、进度、质量标准等应纳入合同管理。7.2.2变更后的工程量、费用等应按照合同约定的计价方式重新计算。7.3变更通知7.3.1任何一方对变更内容有异议，应在收到变更通知后____日内向对方提出书面异议。7.3.2如在规定时间内未提出异议，视为接受变更内容。第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1乙方应根据工程特点和施工组织设计，合理布置施工现场。8.1.2施工现场布置应满足安全生产、文明施工、环境保护等要求。8.2施工现场安全8.2.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，保证施工安全。8.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3施工现场文明施工8.3.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁。8.3.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响。8.4施工现场环境保护8.4.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。8.4.2乙方应采取措施减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等对环境的影响。第九章保修服务9.1保修期限9.1.1本合同项下的工程保修期限为____年。9.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任9.2.1乙方应按照国家及地方有关保修的法律法规，对工程进行保修。9.2.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。9.3保修程序9.3.1用户发觉工程质量问题时，应及时通知乙方。9.3.2乙方应在接到通知后____日内进行修复，修复费用由乙方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。10.1.2双方协商一致，决定终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.1.4合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致终止合同的，应在____日内签订终止合同协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明，并在____日内通知对方。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。10.3.2乙方应将施工现场清理完毕，并移交甲方。10.3.3双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。第十一章工程档案管理11.1档案资料收集11.1.1乙方应按照国家及地方有关建设工程档案管理的法律法规，收集整理工程档案资料。11.1.2档案资料应包括施工图纸、施工记录、试验报告、验收报告、变更记录等。11.2档案资料保管11.2.1乙方应建立健全档案资料保管制度，保证档案资料的安全、完整。11.2.2档案资料应分类存放，并定期进行整理和检查。11.3档案资料移交11.3.1工程竣工验收合格后，乙方应在____日内将档案资料移交甲方。11.3.2甲方应在收到档案资料后____日内进行验收，验收合格后予以接收。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后____日内仍未履行或采取补救措施。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____日向对方发出解除合同的通知。12.2.2收到解除合同通知后，对方应在____日内回复是否同意解除合同。12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算。12.3.2乙方应将施工现场清理完毕，并移交甲方。12.3.3双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1本合同因工程全部完成、验收合格、合同