二手按揭房屋买卖合同范本含租赁权保留条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手按揭房屋买卖合同范本，含租赁权保留条款甲方（卖方）：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房屋一套，房屋产权清晰，已取得房屋所有权证，现将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构：_______。4.房屋用途：_______。5.房屋所有权证编号：_______。6.房屋现状：_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付房屋定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖的预付款。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及相关权属证书交付乙方。2.乙方应在收到房屋及相关权属证书后_______个工作日内对房屋进行验收。3.验收标准：房屋应符合本合同第二条第1款规定的房屋基本情况，且不存在影响居住安全及正常使用的瑕疵。四、租赁权保留条款1.在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之前，甲方保留房屋的居住权。2.甲方应保证在房屋过户手续办理完毕前，乙方有权随时入住并使用该房屋。3.甲方不得将房屋出租给第三方，如因甲方原因导致乙方无法入住，甲方应承担相应的违约责任。五、房屋过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署页甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________代表人（签字）：____________