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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房购房定金合同样本（含房屋交易风险提示及防范）甲方（买方）：名称：________________住址：________________乙方（卖方）：名称：________________住址：________________第一条标的房屋1.1标的房屋位于________________，具体坐落为：________________。1.2标的房屋的建筑面积为：________________平方米，房屋用途为：________________。1.3标的房屋的现状为：________________（如：毛坯房、简装修等）。第二条交易价格2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用费等所有费用。第三条定金及付款方式3.1甲方同意向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元的定金，以作为签订正式购房合同的前置条件。3.3正式购房合同签订后，甲方应按照合同约定支付剩余房款。第四条房屋交易风险提示及防范4.1乙方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方保证标的房屋不存在抵押、查封等情况，不存在影响房屋交易的任何法律障碍。4.3乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续，并承担由此产生的所有费用。4.4甲方在签订正式购房合同前，有权要求乙方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证件。4.5双方应严格按照国家相关法律法规进行房屋交易，确保交易合法、合规。第五条合同解除及违约责任5.1在本合同签订后，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3甲方违约，未按时支付定金或剩余房款，应向乙方支付定金及剩余房款总额的_____%作为违约金。5.4乙方违约，未按时办理标的房屋过户手续，应向甲方支付定金及剩余房款总额的_____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（买方）签字（或盖章）：_______

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