校园内外来住户管理制度

校园内外来住户管理制度一、总则（一）目的为加强校园内外来住户的管理，维护校园安全、秩序与环境卫生，保障师生员工的合法权益，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于所有进入校园内居住的外来住户，包括但不限于租赁学校房屋的个人、家属陪读人员、校内务工人员家属等。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家法律法规及学校相关规定，确保管理制度合法合规。2.安全第一原则：把保障校园安全放在首位，加强对外来住户的安全管理与教育。3.服务与管理并重原则：在加强管理的同时，为外来住户提供必要的服务与帮助，营造和谐的居住环境。二、入住管理（一）申请流程1.外来人员如有入住校园的需求，需提前向学校相关管理部门提出申请。申请时应如实填写《校园外来住户入住申请表》，内容包括个人基本信息、入住原因、预计居住期限、联系方式等。2.申请表需经所在单位或部门（如有）审核同意，并加盖公章。3.将申请表提交至学校保卫处或负责外来人员管理的部门进行初审。初审通过后，申请人需按照要求提交相关证明材料，如身份证复印件、租赁合同（如有）等。4.保卫处或相关部门对申请材料进行复审，复审通过后，通知申请人办理入住手续。（二）入住条件1.申请人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。2.遵守国家法律法规和学校的各项规章制度，无违法违纪记录。3.提供真实有效的个人信息和相关证明材料。4.符合学校关于外来住户居住区域的规定，不得擅自占用教学、科研、办公等区域。5.按照规定缴纳相关费用，如房租、水电费、物业费等。（三）入住手续办理1.申请人在接到入住通知后，需携带有效身份证件及相关证明材料到指定地点办理入住手续。2.办理手续时，需签订《校园外来住户居住协议》，明确双方的权利和义务。协议应包括居住期限、租金及支付方式、水电费及其他费用的缴纳方式、安全责任、违约责任等内容。3.领取校园出入证件，如门禁卡、临时出入证等。出入证件应妥善保管，不得转借他人。4.了解校园内的各项管理制度和注意事项，如安全规定、环境卫生要求等。三、安全管理（一）安全教育1.外来住户入住后，学校保卫处或相关部门应组织开展安全教育培训。培训内容包括消防安全、治安防范、交通安全等方面的知识和技能。2.定期组织安全演练，提高外来住户的安全意识和应急处置能力。3.通过校园公告栏、微信公众号、短信等方式，向外来住户宣传安全知识和防范措施，及时发布安全提示信息。（二）安全责任1.外来住户应自觉遵守国家法律法规和学校的安全管理制度，积极配合学校做好安全工作。2.负责所居住区域的安全防范工作，妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防诈骗等工作。3.不得在校园内从事违法犯罪活动，不得私自改变房屋结构或用途，不得违规使用电器、燃气等设备。4.发现安全隐患或异常情况应及时向学校保卫处或相关部门报告，并配合做好处理工作。（三）门禁管理1.外来住户凭校园出入证件进出校园。出入时应主动出示证件，配合门卫检查。2.严格遵守门禁时间，不得在门禁关闭后强行进出校园。如有特殊情况需要晚归，应提前向保卫处报备。3.不得将校园出入证件转借他人，如有遗失或损坏应及时到保卫处挂失补办。（四）消防安全1.外来住户应熟悉所居住区域的消防设施和器材位置，掌握基本的消防知识和技能。2.不得在校园内私拉乱接电线、违规使用明火、堆放易燃杂物等，确保消防安全。3.定期检查所居住区域的电气设备和消防设施，发现问题及时报告并整改。4.积极参加学校组织的消防安全培训和演练，提高自防自救能力。四、环境卫生管理（一）环境卫生要求1.外来住户应保持所居住区域的环境卫生整洁，做到室内外无垃圾、无杂物、无异味。2.按照学校规定的时间和地点投放垃圾，不得随意丢弃。3.不得在校园内饲养家禽家畜，不得破坏校园绿化和环境卫生设施。（二）公共区域卫生维护1.外来住户应共同维护所居住区域的公共环境卫生，包括楼道、楼梯、电梯、走廊等。2.不得在公共区域堆放物品、停放车辆，影响通行和环境卫生。3.配合学校做好公共区域的清洁消毒工作，定期对楼道、电梯等进行清扫和消毒。五、费用管理（一）租金及费用标准1.学校根据房屋的实际情况和市场行情制定合理的租金标准。租金标准应在租赁协议中明确约定，并向外来住户公示。2.除租金外，外来住户还需按照规定缴纳水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用。费用标准按照学校相关规定执行。（二）费用缴纳方式1.租金及其他费用的缴纳方式可根据学校实际情况确定，如现金缴纳、银行转账、网上缴费等。2.外来住户应按照租赁协议约定的时间和方式缴纳费用，不得拖欠。如逾期未缴纳，学校有权按照协议约定收取滞纳金，并采取相应的催缴措施。（三）费用结算与票据1.学校财务部门定期对外来住户的费用缴纳情况进行结算，并出具相关票据。2.外来住户如有费用结算方面的疑问，可向学校财务部门咨询，财务部门应及时给予解答。六、日常管理（一）信息变更管理1.外来住户的个人信息、居住情况等如有变更，应及时向学校保卫处或相关部门报备。2.变更信息包括姓名、身份证号码、联系方式、居住期限、房屋租赁情况等。3.报备时需提交相关证明材料，经审核通过后进行信息更新。（二）巡查与检查1.学校保卫处或相关部门定期对外来住户居住区域进行巡查和检查，检查内容包括安全、卫生、消防等方面。2.巡查人员应做好记录，发现问题及时通知外来住户进行整改。如外来住户拒不整改，学校有权采取相应的措施，如停水停电、解除租赁协议等。3.鼓励外来住户对其他住户的违规行为进行监督举报，学校对举报属实的给予一定奖励。（三）投诉处理1.外来住户如对学校的管理工作有意见或建议，可通过书面或口头形式向学校保卫处或相关部门提出投诉。2.学校相关部门应及时受理投诉，并进行调查处理。处理结果应及时反馈给投诉人。3.对于合理的投诉，学校应积极采取措施进行整改，不断提高管理服务水平。七、退住管理（一）退住申请1.外来住户如需退住，应提前[X]天向学校保卫处或相关部门提出书面申请。申请内容包括退住原因、预计退住时间等。2.退住申请需经所在单位或部门（如有）审核同意，并加盖公章。（二）退住手续办理1.申请人在接到退住通知后，需在规定时间内到指定地点办理退住手续。2.办理手续时，需交回校园出入证件、钥匙等物品，并结清所有费用。3.学校相关部门对房屋进行检查验收，如发现房屋有损坏或丢失物品等情况，按照协议约定要求外来住户进行赔偿。4.验收合格后，办理退住手续，退还押金（如有）。（三）遗留物品处理1.外来住户退住后，如有遗留物品，应在规定时间内自行清理。逾期未清理的，学校有权按照相关规定进行处理。2.学校对遗留物品进行登记造册，并妥善保管。如外来住户在规定时间内前来认领，经核实身份后予以归还。八、附则（一）解释