门面房租赁的协议

门面房租赁的协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方信息1.2.1出租方（以下简称甲方）：名称：地址：联系人：联系方式：身份证号：1.2.2承租方（以下简称乙方）：名称：地址：联系人：联系方式：身份证号：1.3合同签订日期_______1.4合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同适用法律本合同适用于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关法律法规。第二章门面房基本情况2.1门面房位置_______2.2门面房面积_______2.3门面房结构_______2.4门面房设施2.4.1甲方提供的设施：_______2.4.2乙方需自行配置的设施：_______2.5门面房权属证明甲方应提供门面房的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长经甲乙双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限不得超过____年。3.3租赁期限的终止租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。第四章租金及支付方式4.1租金金额_______4.2租金支付方式4.2.1支付周期：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。4.4退租时的租金处理乙方在合同到期或解除合同时应支付合同到期或解除合同时的剩余租金。第五章租赁费用及税费5.1租赁费用5.1.1水电费乙方需承担门面房内的水电费，按实际使用量缴纳。5.1.2物业费乙方需按物业管理规定支付物业管理费。5.1.3其他费用_______5.2税费乙方需依法缴纳与本合同相关的税费，包括但不限于增值税、房产税等。5.3费用结算乙方应在每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。第六章乙方使用责任6.1使用范围乙方仅限于在门面房内从事合法经营，不得改变门面房的结构、用途。6.2经营许可乙方在经营活动中需取得相关经营许可，并保证经营活动符合国家法律法规。6.3保养维护乙方应保持门面房的整洁、完好，并负责日常的保养和维护工作。6.4安全责任乙方应保证门面房内的经营活动安全，防止发生安全。6.5环保要求乙方在经营活动中应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。第七章甲方责任7.1交付门面房甲方应按照合同约定的时间、条件将门面房交付乙方使用。7.2保障设施甲方应保证门面房内的设施齐全、完好，并对设施进行必要的维修。7.3协助办理手续甲方应协助乙方办理门面房的相关手续，如营业执照、水电接入等。7.4保障权益甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八章保险8.1乙方责任保险乙方应自行投保相关责任保险，如财产保险、公众责任保险等。8.2甲方责任保险甲方应自行投保相关责任保险，如建筑物保险、第三方责任保险等。8.3保险理赔保险发生后，乙方或甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。第九章不可抗力9.1定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2发生不可抗力时的处理发生不可抗力时，甲乙双方应尽力采取措施减少损失，并按照不可抗力的性质和影响程度协商解决。9.3合同解除因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。第十章合同附件10.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：门面房平面图乙方营业执照复印件乙方经营许可证明复印件乙方责任保险单复印件甲方责任保险单复印件10.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。10.3附件修改本合同附件的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。11.1.2若甲方违反约定，擅自改变门面房的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。11.1.3若甲方未能履行协助办理手续的义务，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。11.2.2若乙方未经甲方同意擅自转租或改变门面房用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。11.2.3若乙方在租赁期间损坏门面房或设施，乙方应负责修复或赔偿。第十二章合同解除12.1合同解除条件下列情况下，任何一方均可单方面解除合同：任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；出现不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行合同；其他法律法规规定或合同约定的解除合同情形。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理租赁物的返还、租金结算等问题。第十三章其他条款13.1语言适用本合同文本使用中文，如与外文版本存在歧义，以中文版本为准。13.2通知除合同另有约定外，甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并送交对方指定的地址或联系人。13.