二零二五年度个人二手房按揭贷款合同规范书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人二手房按揭贷款合同规范书二零二五年度个人二手房按揭贷款合同规范书甲方（贷款人）：名称：_____________________________地址：_____________________________乙方（贷款银行）：名称：_____________________________地址：_____________________________鉴于甲方因个人购房需要，愿意向乙方申请个人二手房按揭贷款，乙方同意在甲乙双方约定的条件下，向甲方提供个人二手房按揭贷款，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。1.2本合同项下贷款期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。第二条贷款利率及支付方式2.1本合同项下贷款利率为_________________________，根据中国人民银行规定的利率调整，利率可做相应调整。2.2甲方应按照乙方指定的还款方式，在贷款期限内按月分期偿还本息。第三条还款方式（1）等额本息还款方式：每月还款额为人民币_________________________元。（2）等额本金还款方式：首月还款额为人民币_________________________元，以后每月还款额在上一月的基础上递减人民币_________________________元。3.2甲方应在每月的还款日前将应还金额足额存入乙方指定的还款账户。第四条贷款发放4.1乙方在收到甲方提供的全部申请资料后，对甲方提交的申请进行审核，审核无误后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。第五条贷款担保5.1甲方同意以_________________________（房产、车辆等）作为本贷款的担保，并提供相关担保物产权证明文件。5.2甲方保证担保物真实、合法、有效，并同意乙方依法对担保物享有优先受偿权。第六条贷款变更6.1如甲方在贷款期间需要变更还款计划或贷款期限，应提前向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后，双方另行签订变更协议。第七条违约责任（1）收取逾期利息，逾期利息按逾期天数计算，利率为_________________________。（2）采取法律手段追偿，甲方应承担乙方为实现债权而发生的全部费用。7.2如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方按照中国人民银行相关规定支付违约金。第八条合同解除（1）甲方未按约定偿还贷款本息。（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取贷款。（3）甲方违反合同约定的其他情形。（1）乙方未按约定发放贷款。（2）乙方违反合同约定的其他情形。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：（签字或盖章）_________________________（签字或盖章日期）______________