二零二五年度企业家住宅买卖入住指导合同

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二零二五年度企业家住宅买卖入住指导合同甲方（出卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条住宅基本情况1.1甲方同意将其拥有的该住宅出售给乙方。1.2该住宅的坐落地址为：____________________。1.3该住宅的建筑面积为：____________________平方米。1.4该住宅的用途为：____________________。1.5该住宅的权属证明文件编号为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同项下该住宅的交易价格为人民币____________________元整（￥_______元）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥_______元）。2.3剩余款项人民币____________________元整（￥_______元）乙方应于该住宅交付使用前支付完毕。第三条交付使用及入住3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将该住宅交付给乙方。（1）该住宅已取得合法的房屋权属证明文件；（2）该住宅已办理完毕所有必要的权属变更手续；（3）该住宅已达到入住条件，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；（4）该住宅的配套设施齐全，符合约定标准。3.3乙方在收到该住宅后应于____个工作日内办理入住手续。第四条保修责任4.1甲方对交付的该住宅承担____年保修责任，保修范围包括：（1）主体结构、地基基础；（2）屋面、防水、内外墙体及门窗；（3）管道、水暖、电气等设施；（4）其他约定的保修项目。4.2保修期内，如因甲方原因导致该住宅出现质量问题，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付该住宅，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。5.2如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。5.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：______