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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产开发各阶段物业服务合同甲方（房地产开发公司）：_______乙方（物业服务公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发项目在2025年度各阶段物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.乙方负责甲方开发项目在2025年度各阶段的物业管理服务工作。2.具体服务范围包括但不限于：（1）小区环境卫生清洁、绿化养护；（2）小区公共设施设备的管理与维护；（3）小区安全防范与巡逻；（4）小区业主大会及业主委员会的协调与沟通；（5）其他甲方要求乙方提供的服务。二、服务内容1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的物业管理服务方案，并报甲方备案。2.乙方应确保小区环境整洁，绿化率达到规定标准，保持小区整体美观。3.乙方应定期对小区公共设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。4.乙方应加强小区安全防范，制定应急预案，确保小区业主的人身和财产安全。5.乙方应定期召开业主大会及业主委员会会议，及时传达业主意见，协调解决业主之间的矛盾。6.乙方应积极配合甲方做好开发项目的各项相关工作。三、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.合同期满后，如双方同意，可另行签订续约合同。四、服务费用及支付方式1.乙方服务费用按照甲方开发项目建筑面积计算，具体费用标准由双方协商确定。2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付日期由双方另行约定。五、违约责任1.乙方未按合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同。2.乙方在履行物业管理服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权停止物业管理服务。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自签订之日起至服务期限届满之日止，如有变更，需双方书面同意。甲方（房地产开发公司）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________签订日期：____________________________甲方（盖章）：_

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