二零二五年度餐饮店面租赁合同附带知识产权保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐饮店面租赁合同附带知识产权保护协议甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于：________________________。1.2租赁物的建筑面积为：________________________平方米。1.3租赁物的权属证明文件编号：________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币________________________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息：开户行：________________________账号：________________________第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业规范经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条乙方责任5.1乙方应按照合同约定支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。5.2乙方在经营过程中产生的垃圾、废水、废气等污染物，应按规定进行处理，不得污染环境。5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁物权属清晰，不存在争议。6.2甲方应提供租赁物必要的配套设施和物业服务。6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动。第七条知识产权保护协议7.1甲方同意乙方在租赁物内进行餐饮经营，并享有相应的知识产权。7.2乙方承诺其经营活动中所使用的商标、名称、菜品、服务等均属合法，不得侵犯他人知识产权。7.3如乙方侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任，甲方不承担任何责任。7.4双方在租赁期间应共同维护租赁物的知识产权，防止侵权行为的发生。第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。8.2任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或任何一方违约，合同自行解除。第十一条其他11.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_______________