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文档简介

2025正规成都房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在四川省成都市签订：甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于四川省成都市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋所有权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日前日内支付。甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施的使用说明。在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，除非乙方不再续租。甲方应按时提供房屋相关费用的账单（如水、电、气、物业费等）。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或承担相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。乙方应遵守小区管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等费用。第五条租金调整如遇市场租金变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但应提前日书面通知对方。第六条押金及押金处理乙方应于签订本合支付人民币元整（￥）作为押金。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或未支付的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第七条合同的解除甲乙双方协商一致，可提前日书面通知对方解除合同。如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金：a.未按时支付租金超过日；b.擅自转租、分租该房屋；c.利用该房屋进行违法活动。如甲方有以下行为，乙方有权解除合同：a.提供的房屋不符合合同约定的条件；b.未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。第八条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方未按时交付房屋或提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方损失。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。通知送达地址为本合同所列的联系地址，一方变更地址的，应提前日书面通知另一方。第十条合同的生效与份数本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方

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