2025年私人出租住房租赁合同

2025年私人出租住房租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：住址：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：住址：鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，现就相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋产权证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满，乙方未违反本合同约定且房屋及附属设施完好无损的，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方，不足部分有权继续追偿。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付给乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接验收单》。如有损坏或瑕疵，双方应协商解决。第六条房屋的维修及费用承担租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。房屋主体结构及房屋共用部分的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后合理时间内进行维修或委托专业机构维修。乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应自行承担维修费用，并恢复原状。第七条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等一切有关费用。物业管理费由甲方代收代缴的，乙方应按甲方通知的时间和方式支付，甲方不得无故截留或挪用。第八条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分割使用。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。乙方应遵守小区管理规约，维护邻里关系，不得发出噪音或其他滋扰行为。第九条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。甲方应退还乙方未使用期间的租金，并按月租金的%（不低于%）向乙方支付违约金。乙方因自身原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。甲方收取的押金不予退还，如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并赔偿造成的损失。乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金。乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋附属设施清单》、《房屋交接验收单》，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：