2025温州租房合同范本

2025温州租房合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下甲乙双方于年月日在签订：甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋用途为，乙方承诺租赁期间内仅用于，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方约定，租赁期届满后，如乙方继续承租，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），乙方应按期支付租金。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供收据并签字确认。银行转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方有权在租赁期届满前三个月通知乙方调整租金，调整后的租金标准应经双方协商一致后书面确认。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应当于本合同签订之日一次性支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据并签字确认。租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务甲方应依法履行房屋所有权人的权利，保证出租房屋的合法性及其权属清晰，不得将该房屋出租给第三方。甲方应保证出租房屋的室内设施完好无损，并在交付房屋时与乙方共同清点并列明清单（见附件一）。甲方应为乙方提供必要的协助，协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、网络等费用的过户手续。在租赁期间，如甲方确需对房屋进行修缮或维护，应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。（二）乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视、网络等费用，并保留相关缴费凭证以备查验。乙方应保持房屋内外部的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品。乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违反法律法规及社会公德的行为。第六条房屋修缮责任租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应保证房屋处于可正常使用状态。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。若房屋需进行大型修缮，甲方应提前日通知乙方，双方协商确定修缮时间及方式。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，费用按月缴纳，相关费用票据由乙方自行保存。物业管理费及房屋租赁税费由甲方承担，甲方应按相关规定按时缴纳，不得以此为由向乙方收取额外费用。双方同意，本合同项下产生的其他费用（如有）由双方另行协商确定。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。若甲方同意转租，则乙方应与受让人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第九条合同续租双方同意在租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。若出现以下情形，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋从事违法活动。若甲方因不可抗力或自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，且甲方应退还相应租金和押金。第十一条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋或阻碍乙方合法使用房屋的，应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并收回房屋。若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或房屋毁坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经双方法定代表人（或授权代表）签字或盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房屋交接清单房屋现状照片其他约定事项（如有）甲方（签字）：