2025商业综合体建设项目合同管理

2025商业综合体建设项目合同管理合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟建设商业综合体项目（以下简称“本项目”），乙方具备承接本项目的能力和资质，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：商业综合体建设项目。1.2项目地点：（详细地址）。1.3项目内容：（简要描述项目的规模、范围及具体建设内容）。1.4承包范围：（明确乙方负责的具体工作范围，包括但不限于设计、施工、材料供应等）。1.5工程造价：（总金额，若为暂定金额需注明“暂定”）。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1负责本项目的整体规划、设计审查及批准工作。2.1.2按合同约定支付工程款，确保资金按时到位。2.1.3负责协调项目周边环境及政府相关部门的关系。2.1.4有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。2.2乙方的权利与义务2.2.1按照合同约定的时间、质量要求完成承包范围内的工作。2.2.2提供符合国家及地方标准的设计方案、施工图纸及相关文件。2.2.3负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并做好扬尘治理、噪音控制等工作。2.2.4有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方未按期支付时追究违约责任。第三条工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：天（含法定节假日）。3.4工期顺延的情形：a）不可抗力事件；b）甲方原因导致的停工；c）政府行为或政策变化导致的延误。3.5乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方确认后作为本合同附件。第四条质量与安全4.1工程质量要求：a）符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规标准；b）满足设计文件及合同约定的质量要求；c）通过相关政府部门的验收。4.2施工安全要求：a）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；b）配备专职安全员，制定安全施工方案；c）发生安全事故时，乙方应立即采取措施并通知甲方。第五条验收与交付5.1工程验收：a）乙方完成施工后，应及时通知甲方组织验收；b）验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》；c）若验收不合格，乙方应限期整改并承担相应费用。5.2工程交付：a）验收合格后，乙方应向甲方移交所有工程资料；b）双方签署《工程移交证书》后，本项目正式交付。第六条结算与支付6.1工程款支付方式：a）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款；b）工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%；c）工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%；d）质保金为合同价款的%，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性付清。6.2结算方式：a）双方按月对工程量进行确认，并签署《月度工程量确认单》；b）最终结算以双方确认的工程量为准，超出合同范围的工程需另行签证。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a）未按期支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付逾期部分的‰违约金；b）无故解除合同的，需赔偿乙方遭受的直接损失。7.2乙方违约责任：a）未按期完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付合同价款的‰违约金；b）施工质量不符合要求的，乙方应返工并承担相关费用；c）无故解除合同的，需赔偿甲方遭受的直接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备或