2025南昌市个人房屋租赁合同范本

2025南昌市个人房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：南昌市区街道本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市自愿签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联络方式：通信地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联络方式：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于南昌市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋具体位置及周边环境由甲乙双方共同确认无误。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间违反本合同约定，或因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。乙方接收房屋时应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，应于接收后日内书面通知甲方，并由甲方负责修复或处理。若乙方未在规定时间内提出异议，则视为该房屋及附属设施已符合乙方使用要求，乙方自行承担由此产生的后果。第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方的维修工作。若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施需要维修，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担。第七条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按照合同约定按时交付房屋，并确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。甲方应依法缴纳与房屋出租相关的税费。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用。乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。第八条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金（不计利息）。双方协商一致后，甲方可提前收回房屋。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；擅自转租、转借房屋；利用房屋从事illegal活动。租赁期满后，本合同自行终止，双方应结清相关费用，甲方将押金退还乙方（不计利息）。第九条违约责任若甲方未按合同约定按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，则甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。若乙方未按合同约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金，直至租金支付完毕之日。若乙方提前退租或单方面解除合同，则押金不予退还，并应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。甲乙双方若因违约行为导致对方遭受损害，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年