2025房屋租赁合同主要内容

2025房屋租赁合同主要内容房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租上述房屋用于用途，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋产权证明：（如需）1.3房屋面积：平方米1.4房屋现状：第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方均有权选择是否续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户：3.3甲方收款账户信息：第四条租金调整4.1双方同意，如租赁期间政策性租金调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付因乙方原因造成的损害赔偿、房屋设施损坏维修费用等。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应确保其对出租房屋具有合法的所有权或使用权，并确保房屋不存在权属纠纷。6.1.2甲方应提供房屋相关证明文件及材料，协助乙方办理相关手续。6.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，不得在租赁期限内收回房屋用于自住或其他用途，除非本合同另有约定或双方协商一致。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。6.2.3乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用不当导致的设施损坏维修费用。第七条房屋维护与修缮7.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的日常维护，费用由乙方承担。7.2若房屋出现需要大修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。7.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，如需装修，应书面通知甲方并经同意后方可施工，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。8.1.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相当于个月租金的违约金，并没收押金。8.1.3乙方不履行维修义务或因使用不当造成房屋或设施损坏的，相关维修费用由乙方承担；若造成甲方损失，乙方应予以赔偿。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方造成的直接损失。8.2.2甲方在租赁期间内擅自收回房屋或提高租金的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿相当于个月租金的违约金。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，双方应协商处理后续事宜。第九条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字