2025年重庆房屋租赁合同样本

2025年重庆房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于重庆市区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑总面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。房屋权属证明见附件一，房屋现状见附件二。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，由乙方在每（月/季度/半年）开始后的日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息：户名：银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有应付费用且房屋及设施无损坏时，甲方应将押金无息退还乙方。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，双方共同验收并签署《房屋交接清单》（附件三）。5.2房屋交付时，甲方应提供与房屋相关的钥匙、门禁卡、水电气表底数等，并将相关费用结清。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应确保所出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并具备合法出租资格。6.1.2甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。6.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或改变房屋用途。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。6.2.3乙方应按时缴纳水、电、气、物业、垃圾费等各项费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代缴并从押金中扣除。6.2.4乙方不得将该房屋转租或转借他人，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得其书面同意。第七条房屋及设施的维修7.1房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。7.2因房屋及设施的维修影响乙方正常使用，甲方应尽可能减少对乙方生活的影响，并相应减免租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商。第八条转租条款8.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2乙方违反转租条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；9.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；9.2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；9.2.4乙方拖欠水、电、气、物业等费用达元或以上的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.3.1甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用的；9.3.2甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋的；9.3.3甲方违反本合同约定，提高租金或改变房屋用途的。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。10.3若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按实际使用天数结算租金，且违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋权属证明附件二：房屋现状说明附件三：房屋交接清单12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条签名与盖章甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：