2025深圳房屋租赁合同协议

2025深圳房屋租赁合同协议甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件为（权属证明文件编号：）。甲方承诺对租赁房屋享有合法的所有权或出租权，保证租赁房屋不存在任何产权纠纷或法律限制。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及押金租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按【月/季度】支付，乙方应于每【月/季度】开始前日支付当期租金。乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。押金应当在租赁期满后，甲方确认房屋无损坏且乙方无违约行为后退还。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保租赁房屋的合法性及可租性，保证乙方在租赁期内合法使用房屋。甲方应定期检查租赁房屋的设施设备，及时修复因甲方原因导致的损坏。甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。乙方权利义务：乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何违法行为或擅自改变房屋结构。乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等相关费用。第五条费用承担租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。租赁房屋的水、电、燃气等utilities费用由乙方承担，费用按实际使用量结算。因房屋需要维修或改造所产生的费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应承担转租期间的全部责任，并按约定支付租金。第七条合同续签租赁期满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。如未达成续签协议，乙方应于租赁期满后日内vacatethepremises并将租赁房屋完好交还甲方。第八条合同解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：未按期支付租金连续超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借的；损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行非法活动的。如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定提供租赁房屋或阻碍乙方正常使用房屋的；因甲方原因导致租赁房屋无法使用的。第九条违约责任逾期支付租金或费用的，违约方应按每日%的比例向守约方支付违约金。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期