2025购物中心物业合同费用明细表

2025购物中心物业合同费用明细表本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业服务企业）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（商户）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为乙方所提供物业服务，乙方需向甲方支付相应的物业服务费用及相关费用，为明确双方的权利义务关系，依照《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同服务内容甲方为乙方提供以下物业服务：1.1日常物业管理服务：包括但不限于购物中心公共区域的清洁卫生、秩序维护、公共设施设备的日常维护及管理。1.2保洁服务：包括购物中心内公共区域的定期清扫、垃圾收集及处理，以及乙方商铺内部区域的日常保洁服务。1.3绿化养护服务：包括购物中心内公共区域的绿化植物养护、修剪及景观维护。1.4秩序维护服务：包括购物中心内公共区域的安全巡逻、车辆管理及突发事件的应急处理。1.5公共设施设备维护服务：包括购物中心内电梯、消防设施、照明设备、供水供电系统等公共设施设备的日常维护及维修。1.6节假日及促销活动支持服务：在购物中心举办大型活动时，甲方需提供额外的物业服务支持，包括但不限于人员调配、设备维护等。第二条费用标准2.1物业服务费：乙方需按约定的标准向甲方支付物业服务费，具体收费标准如下：每月物业服务费为人民币元（大写：元整），其中包含以下内容：a.公共区域清洁卫生费用；b.公共区域秩序维护费用；c.绿化养护费用；d.公共设施设备维护费用。2.2能源费用：购物中心内公共区域的水、电、燃气等能源费用由甲方统一支付，乙方需按实际使用量向甲方支付分摊费用。标准如下：水费：按乙方商铺实际用水量计算，单价为人民币元/立方米；电费：按乙方商铺实际用电量计算，单价为人民币元/千瓦时；燃气费：按乙方商铺实际用气量计算，单价为人民币元/立方米。2.3设施设备使用费：乙方使用购物中心内公共区域的设施设备，需支付相应的使用费用，具体标准如下：电梯使用费：人民币元/月/台；消防设施使用费：人民币元/月/套；照明设施使用费：人民币元/月/套。2.4其他费用：包括但不限于购物中心内公共区域的维修费用、清洁剂采购费用、绿化植物更换费用等，由甲方根据实际情况向乙方收取。第三条费用支付方式3.1物业服务费：乙方应于每月日前向甲方支付当月物业服务费。3.2能源费用：乙方应于每月日前向甲方支付上月能源费用。3.3设施设备使用费：乙方应于使用相关设施设备后日内向甲方支付相应费用。3.4支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金方式支付费用。甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权根据本合同约定收取物业服务费及相关费用。4.1.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供高质量的物业服务，确保购物中心内公共区域的整洁、安全、有序。4.1.3甲方应定期向乙方提供物业服务费及相关费用的明细账单，接受乙方的监督与查询。4.1.4甲方有权对乙方商铺内部区域的物业服务进行合理调配，以确保购物中心整体运营的顺畅。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议与意见。4.2.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费及相关费用。4.2.3乙方应配合甲方的物业服务工作，不得妨碍甲方的正常工作。4.2.4乙方应遵守购物中心内各项管理规定，维护公共区域的整洁与安全。第五条费用明细表以下为2025购物中心物业合同费用明细表，供双方确认并遵守：|项目|费用标准|备注||物业服务费|每月人民币元|包括公共区域清洁、秩序维护等||水费分摊|按实际使用量计算|单价人民币元/立方米||电费分摊|按实际使用量计算|单价人民币元/千瓦时||燃气费分摊|按实际使用量计算|单价人民币元/立方米||电梯使用费|每月人民币元/台|共计台电梯||消防设施使用费|每月人民币元/套|共计套设施||照明设施使用费|每月人民币元/套|共计套设施||公共设施维修费|按实际情况收取|由甲方提前通知乙方||清洁剂采购费|按实际情况收取|由甲方提前通知乙方||绿化植物更换费|按实际情况收取|由甲方提前通知乙方||其他费用|按实际情况收取|具体内容由甲方通知|第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未能按本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。6.1.2若甲方挪用乙方支付的物业服务费及相关费用，甲方需双倍返还挪用金额，并承担相应法律责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未能按本合同约定支付物业服务费及相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的千分之一计算）；若乙方逾期超过30日未支付，甲方有权暂停对乙方的物业服务，直至乙方履行支付义务。6.2.2若乙方擅自改变商铺用途或违反购物中心管理规定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字