2025版房屋租赁居间合同模板

2025版房屋租赁居间合同模板房屋租赁居间合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：经办人：执业资格证书编号：鉴于丙方作为居间方，已促成甲方与乙方达成房屋租赁意向，并签订本合同，现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下一致协议：第一条租赁房屋状况甲方同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋现状为：房屋类型：建筑面积：平方米结构：房间数量：该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利负担或法律纠纷。甲方应向乙方提供房屋的不动产权证书或其他合法权属证明文件作为本合同的附件。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准符合当地市场价格且不违反法律法规的相关规定。乙方应当按以下方式支付租金：每月支付一次，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个日内支付。支付方式为：□银行转账（甲方指定账户：，账户名称：）/□微信/□支付宝/□现金。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维修乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法改建。房屋的日常维护和维修费用由方承担，具体包括：甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内设施设备的维修及日常维护。若房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担维修费用或赔偿责任。丙方不对房屋的质量及安全性承担任何责任，但应当向甲、乙双方如实告知房屋的现状及可能存在的问题。第六条权利与义务甲方的权利与义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活；保证出租的房屋权属清晰，无权利纠纷；承擔房屋自然损耗的维修责任。乙方的权利与义务有权按照合同约定使用房屋及相应设施；有权要求甲方提供房屋的相关权属证明；按时支付租金及相关费用；保护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；租赁期届满后，及时腾退房屋并结清相关费用。丙方的权利与义务作为居间方，丙方有权收取居间服务费人民币元（大写：元整）；丙方应当如实报告房屋的状况，尽力促使双方达成一致；丙方不承担与房屋租赁相关的任何直接责任，但应当协助双方解决因租赁产生的争议。第七条合同的变更、解除与违约责任经甲、乙、丙三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方未履行合同约定的义务，视为违约，违约方应当承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。若甲方在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、telecommunications、物业等费用由方承担，具体费用分担方式如下：水费：电费：燃气费：供热费：物业费：其他费用：房屋的维修费用由责任方承担，具体如下：房屋主体结构：房屋内设施设备：丙方收取的居间服务费由方承担。第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年