2025标准房屋抵押的借款合同协议

2025标准房屋抵押的借款合同协议合同编号：甲方（贷款人）：（身份证号码：）乙方（借款人）：（身份证号码：）丙方（抵押人）：（身份证号码：）鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，并自愿以名下所有或共有的房产作为抵押物，甲方同意向乙方提供借款。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，三方达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”。第二条借款用途乙方承诺将借款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满之日，乙方应全额偿还借款本息。第四条借款利率借款利率为%，年利率为%，即每个月支付利息人民币（大写）元整（￥.00）。逾期还款的，逾期部分按日利率‰计息。第五条抵押条款抵押物：乙方及/或丙方自愿以位于（房产地址）的房产作为抵押物（以下简称“抵押物”）。该房产具体情况如下：房产证号：建筑面积：平方米产权情况：（所有/共有）其他权利限制：抵押登记：本合同签订之日起日内，三方应共同办理抵押登记手续，相关费用由承担。抵押保险：乙方应为抵押物投保相关保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险受益人为甲方，保险费用由承担。抵押物处分：在借款期限届满或乙方提前还款时，如乙方未清偿全部债务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：按照约定向乙方提供借款，并确保款项按时到位。监督乙方借款用途，如发现乙方擅自改变借款用途，有权提前收回借款。在乙方逾期还款时，有权采取合法手段追偿债务或处分抵押物。乙方的权利与义务：按时足额偿还借款本息。按照约定用途使用借款，不得挪用。有权提前偿还借款，但需提前通知甲方并承担相关费用。丙方的权利与义务：作为抵押人，丙方承诺配合甲方及乙方办理抵押登记手续。丙方不得擅自处分抵押物，不得为抵押物设定其他权利限制。在乙方未能按时偿还借款时，丙方有义务协助甲方处分抵押物。第七条违约责任乙方违约责任：未按期支付利息或归还本金的，按日利率‰计付违约金。连续期未支付利息或累计期未支付利息的，甲方有权解除合同并依法处分抵押物。擅自改变借款用途的，视为违约，甲方有权提前收回借款并要求赔偿损失。甲方违约责任：未按期提供借款的，按日利率‰支付违约金。未经乙方同意，擅自处分抵押物的，应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。丙方违约责任：未按约定配合办理抵押登记或保险的，视为违约，需承担相应法律责任。擅自处分抵押物的，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，三方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年