2025企业办公楼租赁合同协议书

2025企业办公楼租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称）地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该办公楼用于其企业经营及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方同意将租赁物（以下简称“该办公楼”）出租给乙方使用。该办公楼的基本信息如下：坐落位置：省市区路号建筑面积：平方米结构：用途：企业办公1.2乙方承诺仅将该办公楼用于上述约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该办公楼，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付以下租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：采用（银行转账/电子支付）方式支付。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的租金收据或发票。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按时交付该办公楼，并确保其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方对该办公楼的使用情况，并要求乙方遵守本合同的约定。5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非发生不可抗力因素。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该办公楼及设施。5.2.2乙方有权对该办公楼进行必要的装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.3乙方应承担该办公楼在租赁期间内发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或转让该办公楼，否则视为违约。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致该办公楼无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金，具体事宜由双方另行商定。6.3任何一方未履行其在本合同中的主要义务，且在收到对方书面通知后日内未予纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按该办公楼月租金的%向乙方支付违约金。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签