2025租房合同协议书范例

2025租房合同协议书范例本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，于年月日签订如下协议：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为位于（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，同意将该房产出租给乙方用于居住或办公；乙方愿意承租该房产，双方达成如下协议：第一条租赁房产信息1.1甲方出租的房产位于，具体包括但不限于。（详细描述房产的位置、面积、结构等）1.2房产用途：乙方承租该房产仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变房产的用途。1.3房产权属：甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷或抵押担保情形。第二条租金及支付方式2.1租金：双方约定，乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。2.2支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月日前，租金支付方式为（银行转账/现金等）。2.3租金调整：在租赁期限届满前，若市场租金变动较大，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2续租：租赁期限届满后，乙方若继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应按本合同约定的时间、地点将房产交付乙方使用。4.1.2甲方应负责房产的整体维修，因自然磨损或设备设施老化导致的维修费用由甲方承担。4.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房产，除非有正当理由并提前通知乙方。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用房产及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。4.2.3乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁房产。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：5.1.1租金。5.1.2物业管理费。5.1.3水电费、燃气费、供暖费等。5.1.4乙方使用租赁房产产生的其他费用。5.2甲方承担以下费用：5.2.1房产的维修费用，除乙方使用不当导致的维修外。5.2.2房产的保险费用，如有需要，由甲方自行承担。第六条房屋使用规则6.1乙方应合理使用租赁房产及配套设施，不得从事任何违法或不道德的行为，不得影响其他住户的正常生活。6.2乙方不得擅自将租赁房产转租、分租或允许他人使用，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金。6.3房产内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房产内进行任何危害公共安全的行为。6.4乙方不得在租赁房产内进行任何商业活动，除非得到甲方书面同意。第七条合同的续租与终止7.1租赁期限届满，双方未达成续租协议，则本合同终止。7.2任何一方在租赁期限内提出解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并说明正当理由。未经对方同意，不得单方面解除合同。7.3合同终止时，乙方应结清所有费用，及时搬离租赁房产，并将房产完好无损地交还甲方。第八条违约责任8.1乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方补付，并按日收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的%。若乙方超过日未支付租金，甲方有权解除合同。8.2乙方擅自改变房产用途或转租、分租，甲方有权解除合同，且不退还押金。8.3甲方未能按约定交付房产或房产存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：签署日期：年月